Lager in Rom

ZUM VERKAUF Lager in Rom, Via Affile 3 Ecke Via Montorio Romano 2 - ANGEBOTSERHEBUNG

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in der Gegend "Settecamini" mit Zugang sowohl von der Via Montorio Romano als auch von der Via Affile. Es besteht aus mehreren Gebäudeteilen, die in den frühen 70er Jahren erbaut wurden, und dient als Büro, Unterkunft für den Hausmeister und Lager. Das gesamte Gelände verfügt über einen großen asphaltierten Platz zur Nutzung als Manövrierfläche.
- Parzelle 1481 – Büro im Erdgeschoss mit 46 m², innen vollständig verputzt mit Sanitäranlagen-Dusche und Innen- und Außenfenstern aus Holz.  
- Parzelle 1480 – Unterkunft für den Hausmeister im Erdgeschoss mit 76 m² - innen vollständig verputzt mit einem Sanitärraum und Innen- und Außenfenstern aus Holz.
- Parzelle 1479 – Sub. 3 – Lager im Erdgeschoss mit 193 m² - wurde mit einer Metallstruktur errichtet.
- Parzelle 2683 – Urbane Fläche von 2.503 m²
- Parzelle 2225 - Urbane Fläche von 279 m² - Es wird darauf hingewiesen, dass diese Parzelle vom Gemeindeverwaltung von Rom enteignet wurde und bereits für die Gemeindestraße bestimmt ist, die an der Kreuzung zwischen Via Affile und Via Montorio Romano verläuft
- Parzelle 1479 – Urbane Fläche von 2.899 m² trägt teilweise zur Via Montorio Romano und teilweise zur Via Lenola bei. Die tatsächliche Fläche abzüglich der darüber liegenden Gebäude beträgt 2.522,00 m².

Ein Teil der im Kataster unter Blatt 294, Parzellen 2683, 2225 und 1479 erfassten städtischen Flächen ist von öffentlichen Straßen belegt, wie in dem beigefügten technischen Bericht zur städtebaulichen Konformität näher erläutert.

Ein Teil des Immobilienbestands ist derzeit Gegenstand eines Mietvertrags in Höhe von € 4.752,17 zuzüglich 22% MwSt. für insgesamt € 5.797,65 monatlich, wie im beigefügten Schätzgutachten näher erläutert.

Der Verkauf erfolgt im Ist-Zustand, in dem sich die Güter befinden, mit allen eventuellen Zubehörteilen, Zugängen, Rechten und Ansprüchen, aktiven und passiven Dienstbarkeiten.

Kataster der Gebäude der Gemeinde Rom unter Blatt 294:
Parzelle 1479 - Sub. 501 - Kategorie C/2 - Klasse 7 - Größe 96 m² - R.C. € 282,60
Parzelle 1479 - Sub. 3 - Kategorie C/2 - Klasse 5 - Größe 181 m² - R.C. € 392,61
Parzelle 1480 - Kategorie A/4 - Klasse 6 - Größe 3,5 Räume - R.C. € 397,67
Parzelle 1481 - Kategorie A/10 - Klasse 1 - Größe 1 Raum - R.C. € 2.933,48
Kataster der Grundstücke der Gemeinde Rom unter Blatt 294:
Parzellen 2683 - 2225
Parzelle 1479 - Sub. 1 - urbane Fläche

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die beigefügten Unterlagen.

Die Erhebung erfolgt unter Verwendung der folgenden Modalitäten:

Alle potenziellen Bieter, mit Ausnahme der gesetzlich von der Teilnahme an der Auktion ausgeschlossenen Personen, müssen sich nach der Registrierung auf der Website www.gobidreal.it das Teilnahmeformular ausfüllen, das online veröffentlicht ist, und es unterschrieben in einem verschlossenen Umschlag an "CRD IMMOBILIARE SRL" senden, an die Kanzlei von Dr. Renato Carraffa, in der Via Giuseppe Marchi 10, Rom, zusammen mit den angeforderten Unterlagen

Für weitere Informationen zu den Teilnahmebedingungen konsultieren Sie bitte die beigefügte Verkaufsanzeige