Usine et entrepôt industriel à Monselice (PD)

Usine et entrepôt industriel à Monselice (PD), Via Rovigana 47

Le bâtiment est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la commune de Monselice à la Feuille 47:
Parcelle 427 - Sub 3 - Catégorie D/1 - Valeur cadastrale € 292,00
Parcelle 427 - Sub 5 - Catégorie D/10 - Valeur cadastrale € 79.548,00

Le bâtiment est enregistré au Cadastre des Terrains de la commune de Monselice à la Feuille 47:
Parcelle 47 - 230 - 231 - 232 - 233

Complexe de production dédié à l'abattage, à la transformation et à la commercialisation de viandes avicoles.
Le complexe de production se compose d'un bâtiment sur deux niveaux hors sol comprenant une zone de production, une zone de bureaux, une zone d'expédition, une cabine électrique et une station d'épuration.
La propriété comprend également une zone adjacente partiellement aménagée en espace vert, en partie en parking et en partie en voie interne.
Les biens occupent une superficie partiellement construite de 32.354 mètres carrés au cadastre.

Le bâtiment principal comprend les espaces suivants au rez-de-chaussée:
• Abattoir et salle de traitement comprenant une aire de réception et de stationnement des animaux vivants, une salle de découpe, des chambres froides, une zone d'expédition avec 8 quais de chargement;
• Centrales technologiques telles que centrale frigorifique, centrale thermique, locaux électriques;
• Bureaux techniques et commerciaux;
• Vestiaires et sanitaires pour le personnel.

Au premier étage:
• Zone de stockage des emballages;
• Bureaux administratifs et de direction.
• Cafétéria d'entreprise;
• Espace actuellement brut pour un futur logement du gardien.

Dans un bâtiment séparé:
• Station d'eau
• Cabine Enel
• Installation de traitement des eaux usées

Veuillez noter que dans l'entrepôt construit à une époque plus ancienne, il y a des plaques de fibrociment avec une couverture en éternit pour une superficie totale d'environ 4.000 mètres carrés.

Les superficies se résument comme suit:
• Salle de traitement et d'abattage, 3.670 mètres carrés
• Chambres froides, 1.800 mètres carrés
• Locaux à usage de production, 2.850 mètres carrés
• Hangar pour le stationnement des animaux vivants, 1.360 mètres carrés
• Entrepôts pour emballages, 5.380 mètres carrés
• Bureaux, 800 mètres carrés
• Vestiaires, salle de restauration et sanitaires, 1.110 mètres carrés
• Espaces bruts, 200 mètres carrés.

La vente comprend les biens meubles étroitement liés à l'activité actuellement exercée, comme indiqué dans la liste des biens meubles ci-jointe.

Il existe des différences cadastrales et urbanistiques.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.