Immeuble industriel avec terrains à Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) - LOT 1

Immeuble industriel avec terrains à Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR), Localité Domegliara, Via Sengia - LOT 1

L'immobile est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Sant'Ambrogio di Valpolicella à la Feuille 18:
Parcelle 2238 - Sub. 1 - Catégorie D/7 - R.C. € 2.050,00

Les terrains sont enregistrés au Cadastre des Terrains de la Commune de Sant'Ambrogio di Valpolicella à la Feuille 18:
Parcelle 105 - inculte productive - Superficie 116 mq
Parcelle 106 - inculte productive - Superficie 1.500 mq
Parcelle 457 - Inculte productive - Superficie 929 mq
Parcelle 107 - Inculte productive - Superficie 140 mq

Le lot en question se compose d'un bâtiment industriel et de terrains situés dans une zone de protection - bande de respect et soumis à des contraintes paysagères et hydrogéologiques.
Ils ont été pavés et des cloisons en béton armé ont été réalisées pour séparer et stocker les granulats, au-dessus desquelles des structures en acier et en tôle ont été installées pour couvrir le matériau stocké. De plus, d'autres structures en acier protègent des machines spécifiques pour le traitement des matériaux lapidaires.
Les couvertures réalisées ne sont pas conformes et doivent être enlevées, tandis que pour les autres structures, qui n'engendrent ni volume ni surface couverte, il sera nécessaire de présenter une demande de Compatibilité paysagère et une SCIA en régularisation.
Les interventions sur les terrains faisant l'objet d'une régularisation ne nécessitent pas d'inscription sur la carte/variation cadastrale car ce sont des structures qui n'engendrent ni surface couverte ni volume.
Le bâtiment existant est correctement cadastré et conforme à l'état des lieux.

Les frais de libération de l'immeuble seront à la charge de l'adjudicataire.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.
Vous pouvez également demander des documents supplémentaires à l'adresse e-mail pec gobidreal@pec.it

Surface commerciale: 2529.65

Surface: 76 mq

Terrains: 3785 mq