Vivienda en villa en Ottobiano (PV), Via Fornace 4

Vivienda unifamiliar en villa, en Ottobiano (Pv), Via Fornace n. 4. La superficie comercial de los bienes es de 469,00 mq.
Los bienes objeto de la presente valoración están registrados en el N.C.E.U. del municipio de Ottobiano (Pv) de la siguiente manera:
- Hoja 21, parcela 302, subalterno 1, Categoría A/7, Clase 3, Constanza 15,5 habitaciones,
Superficie catastral 377,00 mq, Renta € 840,53, Via Fornace, Planta T-1;
- Hoja 21, parcela 302, subalterno 2, Categoría A/7, Clase 3, Constanza 2,5 habitaciones,
Superficie catastral 55,00 mq, Renta € 135,57, Via Fornace, Planta T.

Los bienes objeto de la presente se encuentran en Ottobiano (Pv), pequeño centro de la provincia de Pavía, situado a unos 30 km de la capital provincial en dirección suroeste. Los bienes se encuentran en la porción periférica sureste a lo largo de la Via Fornace.
Villa independiente, distribuida en dos niveles sobre el suelo.
Los accesos peatonal y de vehículos se realizan a través de dos amplias puertas de representación abiertas en la Via Fornace. Las áreas de entrada están protegidas por un amplio porche que cubre los espacios de estacionamiento, tránsito y maniobra; presenta una estructura portante con pilares revestidos de ladrillo a la vista y la cubierta, a dos aguas, está compuesta por una estructura primaria y secundaria de madera y acabado en tejas.
La puerta peatonal da a un camino pavimentado que conduce a la entrada principal de la vivienda. Al cruzar el umbral de la puerta de madera se accede a un amplio salón bien iluminado, con una escalera de líneas sinuosas a la vista en el fondo y una porción de techo de madera tallada y decorada sobre la gran chimenea. Un pilar, diseñado como una columna de estilo dórico, define el área destinada a la zona de estar frente al comedor. Este último, cerca de la escalera y su trastero debajo, se encuentra junto a una de las dos amplias verandas, utilizada como estudio. A continuación, otro local de veranda entre la sala de estar y la entrada con porche, cocina habitable comunicada con el salón mediante una gran puerta acristalada y un espacio cerca de la entrada amueblado con asientos perimetrales.
Pasando la escalera hay un pasillo alrededor del cual se abren lavandería, dos baños, un dormitorio y un espacio con destino a "living", equipado con una pared de cocina equipada,
actualmente utilizado como trastero.
En el primer piso, un largo pasillo sirve a dos dormitorios, un baño y el bloque principal compuesto por vestidor, dormitorio y baño privado.
Una puerta ventana abierta en el pasillo permite acceder a la gran terraza completamente cubierta y con vistas al jardín que se extiende más allá de la fachada suroeste. Desde el vestidor y el baño principal se accede a los dos balcones adicionales con los que cuenta la vivienda.