Moradia em vila em Ottobiano (PV), Via Fornace 4

Moradia unifamiliar em vila, em Ottobiano (Pv), Via Fornace n. 4. A área comercial dos bens é de 469,00 metros quadrados.
Os bens objeto do presente relatório de avaliação estão cadastrados no N.C.E.U. do município de Ottobiano (Pv) da seguinte forma:
- Folha 21, parcela 302, subalterno 1, Categoria A/7, Classe 3, Consistência 15,5 cômodos,
Área catastral 377,00 metros quadrados, Renda € 840,53, Via Fornace, Piso T-1;
- Folha 21, parcela 302, subalterno 2, Categoria A/7, Classe 3, Consistência 2,5 cômodos,
Área catastral 55,00 metros quadrados, Renda € 135,57, Via Fornace, Piso T.

Os bens objeto do presente encontram-se em Ottobiano (Pv), pequeno centro da província de Pavia, localizado a cerca de 30 km da capital provincial, na direção sudoeste. Os bens estão localizados na porção periférica sudeste ao longo da Via Fornace.
Moradia independente, dividida em dois níveis acima do solo.
Os acessos pedestre e de veículos são feitos por dois amplos portões de representação abertos na Via Fornace. As áreas de entrada são protegidas por um amplo pórtico que cobre os espaços de estacionamento, trânsito e manobra; apresenta estrutura de suporte em pilares revestidos de tijolos à vista e a cobertura, inclinada, é constituída por uma estrutura primária e secundária em madeira e acabamento em telhas.
O portão pedestre é seguido por um caminho pavimentado que leva à entrada principal da moradia. Ao atravessar o limiar da porta de madeira, abre-se uma ampla sala bem iluminada, com uma escada em destaque com linhas sinuosas ao fundo e uma parte do teto em madeira entalhada e decorada em torno da grande lareira. Um pilar, feito como uma coluna de estilo dórico, define a área destinada aos assentos da área de jantar. Esta última, próxima à escada e ao seu armário embutido abaixo, está próxima de uma das duas amplas varandas, usada como escritório. Segue-se outro espaço de varanda entre a sala de estar e a entrada do pórtico, cozinha comum comunicando com a sala de estar através de uma grande porta de vidro e um espaço próximo à entrada mobiliado com assentos perimetrais.
Passando pela escada segue um corredor em torno do qual se abrem lavanderia, dois banheiros, um quarto e um espaço com destino a "sala de estar", equipado com uma parede de cozinha equipada,
atualmente usado como despensa.
No primeiro andar, um longo corredor serve dois quartos, um banheiro e o bloco principal composto por closet, quarto e banheiro privativo.
Uma porta-janela aberta para o corredor permite acessar o grande terraço totalmente coberto e com vista para o jardim extenso além da fachada sudoeste. A partir do closet e do banheiro principal, é possível acessar as duas varandas adicionais com as quais a moradia está equipada.