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Venta21527

Venta Sincrónica Telemática Juzgado de Trani Esecuz. Immob. n. 1128/2021

Inmueble Comercial en Barletta (BT) - lote 1

  • Inmueble Comercial en Barletta (BT) - lote 1

precio baseEUR 39.200,00

Estado de participación

Número de experimento1

LocationBarletta (Barletta-Andria-Trani)

Oferta mínimaEUR 29.400,00

Tramo mínimoEUR 800,00

Tipo de competenciaSincrónica Telemática

Fecha límite presentación ofertajue 04/04/2024 horas 23:59

Sale timevie 05/04/2024 horas 10:30

Depósito caucional:10,00% dell'offerta

Overbid time3 minutos

Indicated prices VAT and fees excluded

PVP data
ID Inserzione2128980
1cf09096-c131-11ee-b1c7-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura841709
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0720450099
ID RitoCONTCIV
ID RegistroCONTENZIOSO_CIVILE
TribunaleTribunale di TRANI
RegistroCONTENZIOSO CIVILE
RitoCONTENZIOSO CIVILE
Num.Procedura1128
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeBarracchia
    Cod.Fisc.BRRCRL65C06I907C
    Emailstudiolegalebarcan@gmail.com
    Telefono0883532077
    ID Anagrafica4343074
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeGuerra
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4343075
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto1940675
Descrizione (IT)Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, del locale ad uso deposito sito in Barletta (BT) alla Via Geremia di Scanno n.33, della superficie commerciale di 32,00, composto da due vani e un bagno, identificato al catasto fabbricati al foglio 137, particella 417, sub.9, categoria C/2, classe 6, consistenza 52 mq, rendita € 222,90, piano S1-T, derivante da variazione identificativi per allineamento mappe del 06/04/2005 (sostituisce il foglio 19, particella 2788, sub.9).
Primo Identificativo1940675
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Geremia di Scanno 33
CAP76121
ComuneBarletta
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2570390
    Descrizione (IT)Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, del locale ad uso deposito sito in Barletta (BT) alla Via Geremia di Scanno n.33, della superficie commerciale di 32,00, composto da due vani e un bagno, identificato al catasto fabbricati al foglio 137, particella 417, sub.9, categoria C/2, classe 6, consistenza 52 mq, rendita € 222,90, piano S1-T, derivante da variazione identificativi per allineamento mappe del 06/04/2005 (sostituisce il foglio 19, particella 2788, sub.9). L’unità immobiliare, con altezza interna di mt 3,20, è posta al piano terra di un edificio costruito nel 1953 e che si sviluppa su quattro piani fuori terra. Pratiche edilizie e situazione urbanistica Pratiche edilizie -Licenza edilizia n.945/1953, per lavori di nuova costruzione, agibilità del 22/12/1954. Situazione urbanistica PRG - piano regolatore generale vigente, in forza di delibera n.31 del Consiglio Comunale del 13/03/2000 (approvato con D.M. LL. PP. 30-9-1971 n.4844, reso conforme alla legge Regione Puglia n.56 del 31.05.1980), l’immobile ricade in zona B - sottozona B2: da ristrutturare o ricostruire. Giudizi di conformità Conformità edilizia Il CTU ha rilevato le seguenti difformità: diversa distribuzione dei tramezzi interni con conseguente presenza di due vani distinti e comunicanti e di un bagno avente altezza interna pari a mt 2,00 (non regolamentare secondo quanto previsto dall’art.3.3 del Regolamento Edilizio Comunale vigente). Le difformità sono regolarizzabili mediante C.I.L.A. tardiva. L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: -Sanzione: € 1.000,00; -Redazione e presentazione della pratica edilizia all’U.T.C.: € 1.000,00. Conformità catastale Il CTU ha rilevato le seguenti difformità: diversa distribuzione dei tramezzi interni con conseguente presenza di due vani distinti e comunicanti e di un bagno avente altezza interna pari a 2,00 mt (non regolamentare secondo quanto previsto dall’art.3.3 del Regolamento Edilizio Comunale vigente). Le difformità sono regolarizzabili mediante variazione catastale. L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: -Redazione e presentazione pratica all’Ufficio Catasto: €.800,00. Alla data del sopralluogo effettuato dal CTU l’immobile è risultato libero. L’immobile è pervenuto, in ragione di 4/5 indivisi, in forza di atto di compravendita del 08/07/2003 a firma del notaio Giovanni Aricò di Reggio Calabria, repertorio n.38855, trascritto il 17/07/2003 a Trani ai nn.16315/12181; in ragione di 1/5, in forza di atto di donazione del 15/06/2006 a firma del notaio Alfredo Polito, repertorio n.278975, trascritto il 17/06/2006 a Trani ai nn.15210/10333. PREZZO BASE: € 39.200,00 OFFERTA MINIMA: € 29.400,00 (75% prezzo base d’asta) RILANCIO MINIMO IN CASO DI GARA: € 800,00
    Primo Identificativo2570390
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaMAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO
    IndirizzoVia Geremia di Scanno 33
    CAP76121
    ComuneBarletta
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      SezioneF
      Foglio137
      Particella417
      Subalterno9
Dati Vendita
Data e oravie 05 abril 2024 horas 10:302024-04-05T10:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA TELEMATICA
Prezzo base39.200,00
Offerta Minima29.400,00
Rialzo Minimo800,00
Deposito Conto Spese10% del prezzo di aggiudicazione
Termine Presentazione Offertejue 04 abril 2024 horas 23:592024-04-04T23:59:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione01/02/20242024-02-01

Asta su Gobidreal.it

Descripción

VENTA SÍNCRONA TELEMÁTICA - Inmueble Comercial en Barletta (BT) - lote 1, Via Geremia di Scanno 33

Las ofertas de compra se podrán presentar hasta el día jue 04/04/2024 a las 23:59.

En caso de oferta telemática, se recomienda a los usuarios comenzar las operaciones de compilación de la oferta con suficiente antelación antes del plazo establecido.

Las operaciones de venta se llevarán a cabo el día 05/04/2024 a partir de las 10:30.

Para obtener más información sobre el lote y las modalidades de participación, consulte el pliego de venta y la documentación adjunta

Detalles del procedimiento

JuzgadoTrani

TypeEsecuz. Immob.

número1128/2021

ReceiverAvv. Barracchia Carlo

Documentos adjuntos

Goods included in lots (1)

  • Inmueble Comercial en Barletta (BT) - lote 1

Inmueble Comercial en Barletta (BT) - lote 1

Barletta (Barletta-Andria-Trani)

Propiedad plena, por la cuota de 1000/1000, del local de depósito ubicado en Barletta (BT) en Via Geremia di Scanno n.33, con una superficie comercial de 32,00, compuesto por dos habitaciones y un baño, identificado en el catastro de edificios en la hoja 137, parcela 417, sub.9, categoría C/2, clase 6, superficie 52 mq, renta € 222,90, planta S1-T, derivado de la variación de identificativos para alineación de mapas del 06/04/2005 (sustituye la hoja 19, parcela 2788, sub.9).
La unidad inmobiliaria, con una altura interna de 3,20 m, está ubicada en la planta baja de un edificio construido en 1953 y que se desarrolla en cuatro plantas sobre el nivel del suelo.
Trámites de construcción y situación urbanística
Trámites de construcción
-Licencia de construcción n.945/1953, para trabajos de nueva construcción, habitabilidad del 22/12/1954.
Situación urbanística
PRG - plan regulador general vigente, en virtud de la resolución n.31 del Consejo Municipal del 13/03/2000 (aprobado con D.M. LL. PP. 30-9-1971 n.4844, conforme a la ley de la Región de Puglia n.56 del 31.05.1980), la propiedad cae en la zona B - subzona B2: para renovar o reconstruir.
Juicios de conformidad
Conformidad de construcción
El CTU ha observado las siguientes discrepancias: distribución diferente de los tabiques internos con la presencia de dos habitaciones distintas y comunicantes y un baño con una altura interna de 2,00 m (no conforme según lo previsto en el art.3.3 del Reglamento de Construcción Municipal vigente).
Las discrepancias se pueden regularizar mediante C.I.L.A. tardía.
La propiedad no es conforme, pero se puede regularizar.
Costos de regularización:
-Multa: € 1.000,00;
-Redacción y presentación del trámite de construcción en la U.T.C.: € 1.000,00.
Conformidad catastral
El CTU ha observado las siguientes discrepancias: distribución diferente de los tabiques internos con la presencia de dos habitaciones distintas y comunicantes y un baño con una altura interna de 2,00 m (no conforme según lo previsto en el art.3.3 del Reglamento de Construcción Municipal vigente).
Las discrepancias se pueden regularizar mediante cambio catastral.
La propiedad no es conforme, pero se puede regularizar.
Costos de regularización:
-Redacción y presentación del trámite en la Oficina del Catastro: €.800,00.
En la fecha de la inspección realizada por el CTU, la propiedad estaba desocupada.
La propiedad ha llegado, en virtud de 4/5 indivisos, en virtud de la escritura de compraventa del 08/07/2003 firmada por el notario Giovanni Aricò de Reggio Calabria, repertorio n.38855, transcrita el 17/07/2003 en Trani a los nn.16315/12181; en virtud de 1/5, en virtud de la escritura de donación del 15/06/2006 firmada por el notario Alfredo Polito, repertorio n.278975, transcrita el 17/06/2006 en Trani a los nn.15210/10333.
PRECIO BASE: € 39.200,00
OFERTA MÍNIMA: € 29.400,00 (75% del precio base de la subasta)
INCREMENTO MÍNIMO EN CASO DE SUBASTA: € 800,00
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