Establecimiento de alojamiento en Mattinata (FG) - DERECHO DE NIVEL
Mattinata (FG)
Establecimiento de alojamiento en Mattinata (FG), Localidad Scappone
DERECHO DE NIVEL DEL COMPLEJO INMOBILIARIO ubicado en el Municipio de Mattinata (FG), en la Localidad Scappone (o Scapone), al que se accede aproximadamente en el Km 12,00 de la Carretera Provincial 53 Mattinata-Vieste, compuesto por:
- un edificio central completamente destinado a actividades de alojamiento y de suministro de alimentos y bebidas de cuatro plantas sobre el suelo y una semisótano, con ampliaciones y sobreelevaciones abusivas e irremediables, con estructuras anexas y área de pertenencia (CLASE ENERGÉTICA "G");
- un edificio a un nivel superior al cuerpo central (antigua casa del guarda) destinado a actividades de alojamiento, con ampliaciones y sobreelevaciones abusivas e irremediables (CLASE ENERGÉTICA "G");
- inmuebles que son pertenencias de los edificios mencionados anteriormente con presencia de especies típicas de la vegetación mediterránea, cercas, caminos internos y estacionamientos; - terrenos en su mayor parte cubiertos por vegetación mediterránea en dos cuerpos:
- un cuerpo a un nivel inferior al edificio central, al este del Arroyo Scapone y colindante con el Patrimonio Forestal y el Patrimonio Marítimo;
- un cuerpo a un nivel superior al edificio central y colindante con la Carretera Provincial 53 Mattinata-Vieste
DATOS CATASTRALES:
- EL EDIFICIO central está censado en el Catastro de Edificaciones del Municipio de Mattinata en la hoja 4, parcela 536, subalterno 2, categoría D/2, renta catastral Euro 19.218,24;
- EL EDIFICIO a un nivel superior al cuerpo central está censado en el Catastro de Edificaciones del Municipio de Mattinata en la hoja 4, parcela 534, categoría A/4, clase 4, consistencia 3 habitaciones, superficie catastral total 73 mq., superficie catastral total excluidas áreas descubiertas 63 mq., renta catastral Euro 224,66;
- LOS INMUEBLES que son pertenencias están censados en el Catastro de Edificaciones del Municipio de Mattinata en la hoja 4, parcela 533, categoría F/1, consistencia 6.727 mq., y en la hoja 4, parcela 535, categoría F/1, consistencia 4.548 mq.;
- LOS TERRENOS situados a un nivel inferior del edificio central, están censados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Mattinata en la hoja 4, parcela 41, calidad pasto arbustivo, clase 2, superficie 2.786 mq., r.d. Euro 1,44, r.a. Euro 0,72;
- LOS TERRENOS situados a un nivel superior del edificio central, están censados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Mattinata en la hoja 4, parcela 102, calidad sembradío arbolado, clase 5, superficie 7.520 mq., r.d. Euro 7,77, r.a. Euro 13,59, y en la hoja 4, parcela 187, calidad sembradío arbolado, clase 5, superficie 532 mq., r.d. Euro 0,55, r.a. Euro 0,96