Estabelecimento de hospedagem em Mattinata (FG) - DIREITO DE NÍVEL
Mattinata (FG)
Estabelecimento de hospedagem em Mattinata (FG), Localidade Scappone
DIREITO DE NÍVEL DO COMPLEXO IMOBILIÁRIO localizado no município de Mattinata (FG), na Localidade Scappone (ou Scapone), acessível a cerca de 12,00 km da Estrada Provincial 53 Mattinata-Vieste, composto por:
- um edifício central totalmente destinado a atividades de hospedagem e fornecimento de alimentos e bebidas de quatro andares acima do solo e um subsolo, com ampliações e sobrelevações abusivas e não sanáveis, com estruturas anexas e área de pertença (CLASSE ENERGÉTICA "G");
- um edifício em nível superior ao corpo central (ex-casa do zelador) destinado a atividades de hospedagem, com ampliações e sobrelevações abusivas e não sanáveis (CLASSE ENERGÉTICA "G");
- imóveis que são pertenças dos edifícios mencionados anteriormente com presença de essências típicas da vegetação mediterrânea, cercas, vias internas e estacionamentos; - terrenos em grande parte cobertos por vegetação mediterrânea em dois corpos:
- um corpo em nível inferior ao edifício central, a leste do Riacho Scapone e adjacente à Propriedade Florestal e à Propriedade Marítima;
- um corpo em nível superior ao edifício central e adjacente à Estrada Provincial 53 Mattinata-Vieste
DADOS CATASTRAIS:
- O EDIFÍCIO central está registrado no Cadastro de Edifícios do município de Mattinata na folha 4, parcela 536, subalterno 2, categoria D/2, renda catastral Euro 19.218,24;
- O EDIFÍCIO em nível superior ao corpo central está registrado no Cadastro de Edifícios do município de Mattinata na folha 4, parcela 534, categoria A/4, classe 4, consistência 3 cômodos, superfície catastral total 73 m², superfície catastral total excluindo áreas descobertas 63 m², renda catastral Euro 224,66;
- OS IMÓVEIS que são pertenças estão registrados no Cadastro de Edifícios do município de Mattinata na folha 4, parcela 533, categoria F/1, consistência 6.727 m², e na folha 4, parcela 535, categoria F/1, consistência 4.548 m²;
- OS TERRENOS localizados em nível inferior ao edifício central estão registrados no Cadastro de Terrenos do município de Mattinata na folha 4, parcela 41, qualidade pasto arbustivo, classe 2, superfície 2.786 m², r.d. Euro 1,44, r.a. Euro 0,72;
- OS TERRENOS localizados em nível superior ao edifício central estão registrados no Cadastro de Terrenos do município de Mattinata na folha 4, parcela 102, qualidade seminativo arborizado, classe 5, superfície 7.520 m², r.d. Euro 7,77, r.a. Euro 13,59, e na folha 4, parcela 187, qualidade seminativo arborizado, classe 5, superfície 532 m², r.d. Euro 0,55, r.a. Euro 0,96