Terrenos edificables en San Maurizio Canavese (TO) - LOTE 3

Terrenos edificables en San Maurizio Canavese (TO), Via Marino Ferraro - LOTE 3

Los terrenos se encuentran en una zona periférica de uso productivo, con predominio de naves industriales.

Constituyen el lote:
-         un área edificable de uso productivo con superficie catastral de 6.425 metros cuadrados y superficie medida de 6.482,22 metros cuadrados, objeto de un Plan Ejecutivo Convenido (PEC) con previsión de una superficie bruta de planta de uso productivo de aproximadamente 3.130 m²;
-         áreas incluidas en el PEC que constituyen porciones privadas de la Via Marino Ferraro destinadas a uso público, con una superficie catastral total de 2.122 metros cuadrados;
-         una franja de terreno de uso agrícola contigua al área edificable pero fuera de la delimitación del PEC, con una superficie catastral de 660 metros cuadrados.
Según el Certificado de Destinación Urbanística:
- las parcelas 383, 390, 394, 397, 401, 410 y 415 se encuentran en la zona "In4" (instalaciones productivas de nueva implantación) y, de conformidad con los artículos 4, 10 y 27 de las Normas Técnicas de Actuación (N.T.A.), están incluidas en el ámbito del PEC relativo a las zonas productivas "In4" e "Ir";
- las parcelas 370, 372, 374 y 388 se encuentran en viabilidad privada sujeta a uso público y están incluidas en el ámbito del PEC mencionado anteriormente;
- las parcelas 385, 399 y 412 se encuentran en la zona agrícola "Ae", regulada por el artículo 40 de las N.T.A.

Al tratarse de una venta ‘coactiva/forzosa’ en el marco de un procedimiento concursal de liquidación judicial, no se aplican los derechos de tanteo agrario del colindante.

Catastro de Terrenos del Municipio de San Maurizio Canavese en la Hoja 2:
Parcelas 383 - 390 - 394 - 397 - 401 - 410 - 415 - 370 - 372 - 374 - 388 - 385 - 399 - 412

Para más información, consultar el informe pericial y la documentación adjunta.

Superficie: 5.912 m2