Byggbara tomter i San Maurizio Canavese (TO) – PARTI 3

Byggbara tomter i San Maurizio Canavese (TO), Via Marino Ferraro – PARTI 3

Markområdena ligger i ett perifert område avsett för produktion, med övervikt av industrilokaler/industribyggnader.

Partiet omfattar:
-         ett byggbart område för produktionsändamål med en fastighetsregisteryta om 6.425 kvm och en uppmätt yta om 6.482,22 kvm, som omfattas av en Detaljplan med genomförandeavtal (PEC) med en beräknad brutto golvyta för produktionsändamål på cirka 3.130 kvm;
-         områden som ingår i PEC och utgör privata delar av Via Marino Ferraro, upplåtna för allmänt bruk, med en sammanlagd fastighetsregisteryta om 2.122 kvm;
-         en remsa mark för jordbruksändamål som angränsar till det byggbara området men ligger utanför PEC:s avgränsning, med en fastighetsregisteryta om 660 kvm.
Enligt intyget om planbestämmelser (Certificato di Destinazione Urbanistica):
- fastighetsdelarna 383, 390, 394, 397, 401, 410 och 415 ligger i zon "In4" (produktionsanläggningar för nyetablering) och enligt artiklarna 4, 10 och 27 i de tekniska genomförandebestämmelserna (N.T.A.) ingår de i PEC-området för produktionszonerna "In4" och "Ir";
- fastighetsdelarna 370, 372, 374 och 388 ligger i privat vägområde underkastat allmänt bruk och ingår i ovan nämnda PEC;
- fastighetsdelarna 385, 399 och 412 ligger i jordbrukszon "Ae", reglerad av artikel 40 i N.T.A.

Eftersom det rör sig om en "tvångs-/exekutiv" försäljning inom ramen för ett insolvensförfarande med rättslig likvidation tillämpas inte grannens förköpsrätt enligt jordbruksreglerna.

Markregistret (Catasto Terreni) för kommunen San Maurizio Canavese, blad 2:
Fastighetsdelar 383 - 390 - 394 - 397 - 401 - 410 - 415 - 370 - 372 - 374 - 388 - 385 - 399 - 412

För ytterligare information, se värderingsutlåtandet och den bifogade dokumentationen.

Yta: 5.912 m2