Casa de campo con terrenos en Marsciano (PG) - LOTE 3

RECOGIDA DE OFERTAS - Casa de campo con terrenos en Marsciano (PG), Localidad Castiglione della Valle - LOTE 3

El inmueble está censado en el Catastro de Edificios del Municipio de Marsciano en la Hoja 8:
Partida 285 - Sub. 1 - Bien común no censable
Partida 285 - Sub. 2 - Afectado Partida 1351 - Categoría A/3 - Clase 2 - Consistencia 8,5 habitaciones
Partida 285 - Sub. 3 - Afectado Partida 1353 - Categoría A/3 - Clase 1 - Consistencia 6 habitaciones

Los terrenos están censados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Marsciano en la Hoja 8:
Partidas 284 - 467 - 1354 - 1355 - Superficie total 5.425 m²
Partidas 1351 - 1352 - 1353

El lote en cuestión está compuesto por un edificio residencial de dos plantas sobre el suelo, además de dos estructuras separadas destinadas a almacenes, antiguas establos con sus respectivos patios descubiertos, todo ello para una superficie total de aproximadamente 8.505 m².
La propiedad está en una posición central entre Perugia, Panicale, Marsciano y se encuentra a unos 15 minutos en coche de Perugia, aproximadamente 20 km del lago Trasimeno. Está conectada a la Autopista del Sol mediante la supercarretera E-45; Florencia y Roma son accesibles en aproximadamente una hora y media.
El edificio principal es de piedra y consta de una planta baja y un primer piso de aproximadamente 250 m² cada uno, además de un patio interno, un porche y una veranda superior.

El compendio se encuentra en zona:
• VPR" áreas de verde privado. En los edificios existentes se permiten intervenciones de mantenimiento ordinario y extraordinario, así como las previstas por el art. 8 de la LR 53/74 y modificaciones posteriores.
• "B1", zona de completamiento de baja densidad que identifica las áreas de edificación reciente y sustancialmente completadas de carácter extensivo, que deben someterse a intervenciones de completamiento edilicio. Las zonas B1 están reguladas por el art. 14 de las NTA -Parte operativa: clasificación del art. 15 NTA- Parte operativa: Disciplina de las zonas B- normas generales del art. 16 de las NTA- Parte operativa Unidad de las intervenciones, del art. 18 de las NTA -Parte operativa Disciplina de las subzonas B de baja, media y alta densidad y del art. 23 de las NTA Parte operativa Parámetros urbanísticos y ecológicos para las subzonas B.

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.