Casale cu' terreni a Marsciano (PG) - LOTTO 3

RACCOLTA OFFERTE - Casale cu' terreni a Marsciano (PG), Località Castiglione della Valle - LOTTO 3

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati d'u Comune di Marsciano al Foglio 8:
Particella 285 - Sub. 1 - Bene comune non censibile
Particella 285 - Sub. 2 - Graffato Particella 1351 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 8,5 vani
Particella 285 - Sub. 3 - Graffato Particella 1353 - Categoria A/3 - Classe 1 - Consistenza 6 vani

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni d'u Comune di Marsciano al Foglio 8:
Particelle 284 - 467 - 1354 - 1355 - Superficie totale 5.425 mq
Particelle 1351 - 1352 - 1353

U lotto in oggetto è cumpostu di nu fabbricato abitativo a dui piani fora terra, oltre a dui manufatti distaccati adibiti a fondi, ex stalle cu' relative corti scoperte annesse, u tuttu per na superficie complessiva di mq 8.505 circa.
A proprietà è in posizione centrale tra Perugia, Panicale, Marsciano e dista circa 15 minuti di auto da Perugia, circa 20 km dal lago Trasimeno. È collegata all'Autostrada d'u Sole mediante superstrada E-45; Firenze e Roma sunnu raggiungibili in circa un'ora e mezza.
U fabbricato principale è in petra costituito da nu piano terra e nu primo piano di circa mq 250 ciascuno oltre cortile interno, porticato e soprastante veranda.

U compendio ricade in zona:
• VPR" aree a verde privato. Sugli edifici esistenti sunnu ammessi interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione nonché chiddi previsti dall'art. 8 d'a LR 53/74 e successive modificazioni.
• "B1", zona di completamento a bassa densità ca individuano l'aree di edificazione recente e sostanzialmente compiute a carattere estensivo, da sottoporre ad interventi di completamento edilizio. Le zone B1 sunnu disciplinate dall'art. 14 d'e NTA -Parte operativa: classificazione dall'art. 15 NTA- Parte operativa : Disciplina delle zone B- norme generali dall'art 16 d'e NTA- Parte operativa Unitarietà d'e interventi, dall'art. 18 d'e NTA -Parte operativa Disciplina delle sottozone B a bassa, media ed alta densità e dall'art. 23 d'e NTA Parte operativa Parametri urbanistici ed ecologici per le sottozone B.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.