DEL A Lagerlokale med et samlet areal på 350,20 m² beliggende i Terni, Viale dello Stadio nr. 29, i overvejende grad anvendt som lager/depot og delvist som kontor, udformet på ét niveau i kælderplan, med adgang via en kørbar rampe med direkte indkørsel fra Viale dello Stadio. Den bærende konstruktion er i armeret beton, med fladt tagdæk af bitumenmembran og højtliggende båndvinduer i jern. Ejendommen har to indgange: en til depotlokalet via en tredelt dør i anodiseret aluminium og glas, og den anden til kontoret via en dør ligeledes i anodiseret aluminium og glas. Indvendigt er området opdelt i flere rum og har et lille service-wc. Den sagkyndige har erklæret bygnings-, plan- og matrikelmæssig overensstemmelse. Lokalet er registreret i bygnings- og boligregistret (catasto fabbricati) for Terni Kommune på blad 113, matrikelnummer 208, undernummer 20, plan S1, kategori C2, klasse 9, areal 373 m², lejeværdi € 1.541,11.

DEL B Lagerlokale med et samlet areal på ca. 20 m² beliggende i Terni, Viale dello Stadio nr. 35, anvendt som kontor med tilknyttet lille depotområde, udformet som ét enkelt lokale i kælderplan, med adgang via en kørbar rampe med direkte indkørsel fra Viale dello Stadio. Den bærende konstruktion er i armeret beton; facadefronten består udelukkende af et vindues-/dørparti i anodiseret aluminium og glas, som giver adgang til lokalet via en hængslet dør, der muliggør luftudskiftning og naturligt lys. Derudover er det udstyret med en rulleskodde. Indvendigt består området af et rektangulært lokale og et lille pulterrum. Den sagkyndige har konstateret bygnings- og planmæssig overensstemmelse, men har ikke konstateret matrikelmæssig overensstemmelse og har anslået de relaterede omkostninger til lovliggørelse til € 700,00. Lokalet er registreret i bygnings- og boligregistret (catasto fabbricati) for Terni Kommune på blad 113, matrikelnummer 208, undernummer 18, plan S1, kategori C2, klasse 7, areal 16 m², lejeværdi € 47,93.