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Verkauf32564

Verkauf Asynchronous Gericht von Terni Esecuz. Immob. n. 30/2024

Gewerbeimmobilie in Terni (TR) - Los 1

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AusgangspreisEUR 33.969,38

Teilnahmestatus

Experimentnummer4

Rabatt-58,00%

LocationTerni (Terni)

MindestgebotEUR 25.477,04

MindestgebotEUR 1.500,00

AuktionsmodusAsynchronous

AngebotsfristDi 15/09/2026 Stunden 11:00

VerkaufsdatumMi 16/09/2026 Stunden 11:00

Kaution:10,00% dell'offerta

Zeit für das Bieten / Verlängerungen10 Minuten

Preise angegeben zzgl. MwSt. und gesetzlicher Gebühren

Daten PVP
ID Inserzione4601481
e8f07a5a-746c-11f1-ab52-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura983000
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEICA
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Num.Procedura30
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLuciani
    Cod.Fisc.LCNLNR84L58L117Y
    Email[email protected]
    Telefono0744403108
    ID Anagrafica5506837
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5506838
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2458433
Descrizione (IT)Immobile composto da corpo A: Locale magazzino di mq 350,20 sito in Terni, Viale dello Stadio 29 destinato in parte a magazzino/deposito e in parte ad ufficio, posto su unico livello al piano seminterrato; internamente suddiviso in diversi locali e dispone di piccolo wc, corpo B: Locale magazzino di circa 20 mq sito in Terni, Viale dello Stadio 35, posto al piano seminterrato destinato ad ufficio con annessa piccola area di deposito. Il tutto meglio precisato nell'avviso di vendita e nella perizia di stima.
Primo Identificativo2458433
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoViale dello Stadio, 29 e 35
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3168408
    Descrizione (IT)CORPO A Locale magazzino della superficie complessiva di mq 350,20 sito in Terni, Viale dello Stadio n. 29, destinato in gran parte a magazzino/deposito e in parte ad ufficio che si sviluppa su un unico livello posto al piano seminterrato, accessibile da una rampa carrabile con ingresso diretto da Viale dello Stadio. La struttura portante è in cemento armato, con solaio piano di copertura ricoperto da guaina bituminosa e finestre alte a nastro in ferro. L’immobile presenta due ingressi uno al locale deposito tramite una porta a tre ante in alluminio anodizzato e vetro e l’altro all’ufficio tramite una porta anche essa in alluminio anodizzato e vetro. Internamente l’ambiente è suddiviso in diversi locali e dispone di un piccolo wc di servizio. L’Esperto ha dichiarato la conformità edilizia, urbanistica e catastale. Il locale è censito al catasto fabbricati del Comune di Terni al foglio 113, particella 208 subalterno 20, piano S1, Categoria C2, classe 9, consistenza 373 mq, rendita € 1.541,11.
    Primo Identificativo3168408
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaMAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO
    IndirizzoViale dello Stadio, 29
    CAP05100
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio113
      Particella208
      Subalterno20
  • Bene
    ID Bene3168409
    Descrizione (IT)CORPO B Locale magazzino della superficie complessiva di circa 20 mq sito in Terni, Viale dello Stadio n. 35, destinato ad ufficio con annessa piccola area di deposito che si sviluppa in un unico locale posto al piano seminterrato, accessibile da una rampa carrabile con ingresso diretto da Viale dello Stadio. La struttura portante è in cemento armato, il prospetto frontale è interamente formato da un infisso in alluminio anodizzato e vetro che consente l’accesso al locale tramite porta battente che permette il ricambio d’aria e la illuminazione naturale. Risulta dotato inoltre di serranda avvolgibile. Internamente l’ambiente è formato da un locale rettangolare ed un piccolo ripostiglio. L’Esperto ha riscontrato la conformità edilizia e urbanistica mentre non ha riscontrato la conformità catastale ed ha stimato il relativo costo per la regolarizzazione in € 700,00. Il locale è censito al catasto fabbricati del Comune di Terni al foglio 113, particella 208, subalterno 18, piano S1, Categoria C2, classe 7, consistenza 16 mq, rendita € 47,93.
    Primo Identificativo3168409
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaMAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO
    IndirizzoViale dello Stadio, 35
    CAP05100
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio113
      Particella208
      Subalterno18
Dati Vendita
Data e oraMi 16 September 2026 Stunden 11:002026-09-16T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base33.969,38
Offerta Minima25.477,04
Rialzo Minimo1.500,00
Termine Presentazione OfferteDi 15 September 2026 Stunden 11:002026-09-15T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
Data pubblicazione30/06/20262026-06-30

Auktion auf Gobidreal.it

Losbeschreibung

VENDITA ASINCRONA TELEMATICA - Gewerbeimmobilie in Terni (TR) - Los 1

Le offerte di acquisto potranno essere presentate entro il giorno mar 15/09/2026 ore 11:00.

In caso di offerta telematica si consiglia agli utenti di iniziare le operazioni di compilazione dell'offerta con largo anticipo rispetto al termine fissato

Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 16/09/2026 a partire dalle ore 11:00

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato

Details des Verfahrens

GerichtTerni

TypEsecuz. Immob.

nummer30/2024

ProfessionellAvv. Luciani Eleonora

Anhänge

Gegenstände im Los enthalten (1)

  • Gewerbeimmobilie in Terni (TR) - Los 1
  • Gewerbeimmobilie in Terni (TR) - Los 1
  • Gewerbeimmobilie in Terni (TR) - Los 1
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Gewerbeimmobilie in Terni (TR) - Los 1

Terni (Terni)

TEIL A Lagerraum mit einer Gesamtfläche von 350,20 m² in Terni, Viale dello Stadio Nr. 29, größtenteils als Lager/Depot und teilweise als Büro genutzt, auf einer einzigen Ebene im Untergeschoss gelegen, erreichbar über eine befahrbare Rampe mit direktem Zugang von der Viale dello Stadio. Die Tragstruktur besteht aus Stahlbeton, mit flacher Decke als Dachabschluss, die mit einer Bitumenabdichtungsbahn versehen ist, sowie hohen bandförmigen Fenstern aus Eisen. Die Immobilie verfügt über zwei Eingänge: einen zum Lagerraum über eine dreiflügelige Tür aus eloxiertem Aluminium und Glas und den anderen zum Büro über eine ebenfalls aus eloxiertem Aluminium und Glas bestehende Tür. Im Inneren ist der Bereich in mehrere Räume unterteilt und verfügt über ein kleines Service-WC. Der Sachverständige hat die baurechtliche, städtebauliche und katasterrechtliche Konformität erklärt. Der Raum ist im Gebäude-Kataster der Gemeinde Terni eingetragen: Blatt 113, Parzelle 208, Untereinheit 20, Etage S1, Kategorie C2, Klasse 9, Fläche 373 m², Katasterertrag € 1.541,11.

TEIL B Lagerraum mit einer Gesamtfläche von ca. 20 m² in Terni, Viale dello Stadio Nr. 35, als Büro mit angeschlossener kleiner Lagerfläche genutzt, bestehend aus einem einzigen Raum im Untergeschoss, erreichbar über eine befahrbare Rampe mit direktem Zugang von der Viale dello Stadio. Die Tragstruktur besteht aus Stahlbeton, die Vorderfassade besteht vollständig aus einem Fenster-/Türelement aus eloxiertem Aluminium und Glas, das den Zugang zum Raum über eine Drehtür ermöglicht und den Luftaustausch sowie die natürliche Belichtung gewährleistet. Außerdem ist er mit einem Rolltor ausgestattet. Im Inneren besteht der Bereich aus einem rechteckigen Raum und einem kleinen Abstellraum. Der Sachverständige hat die baurechtliche und städtebauliche Konformität festgestellt, jedoch keine katasterrechtliche Konformität, und die entsprechenden Kosten für die Regularisierung auf € 700,00 geschätzt. Der Raum ist im Gebäude-Kataster der Gemeinde Terni eingetragen: Blatt 113, Parzelle 208, Untereinheit 18, Etage S1, Kategorie C2, Klasse 7, Fläche 16 m², Katasterertrag € 47,93.
  • Bathroom number: 1
  • Road access:
  • Fläche: 350 m2
  • Blatt: 113
  • Teilchen: 208
  • Klavier: -1
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