Trgovinski prostor u Marsali (TP), Ulica Abele Damiani - LOT A

Nekretnina je evidentirana u Katastarskoj evidenciji Opštine Marsala na Listu 408:

Parcela 1542 - Pod 13 - Kategorija C/1 - Klasa 8 - Površina 121 m² - R.C. € 3.911,95
Parcela 1542 - Pod 14 - Kategorija C/1 - Klasa 8 - Površina 45 m² - R.C. € 1.454,86

Nekretnina se nalazi na prizemlju i prvom spratu zgrade koja se prostire na tri nivoa iznad tla.
U strukturi zgrade je uključena stara neosvećena crkva koja je trenutno sastavni deo trgovinskih prostora koji su predmet procene.
Nekretnina zauzima severoistočni deo prizemlja zgrade i sastoji se od spajanja dve odvojene zone sa različitim karakteristikama, završnim obradama i visinama.
Prva zona, kojoj se pristupa iz ulaza stepeništa C, sastoji se od velikog prostora sa dva toaleta i predtoaletom, sa ukupnom bruto površinom od 135 m² i unutrašnjom visinom od oko 3,50 m.
Druga zona je ona koja se sastoji od neosvećene crkve kojoj se pristupa iz zajedničkog ulaza stepeništa A. Crkva ima bruto površinu od 122 m² i maksimalnu visinu od 9,15 m.
U zoni iznad ulaza nalazi se prostor koji je katastarski predviđen za skladišni prostor, opremljen uskim hodnikom koji omogućava pristup na nivou prvog sprata stepeništa A.
Zona sa galerijom, koja gleda na brod crkve duž cele južne strane, ima bruto površinu od oko 30 m² i visinu od 3,65 m.
Postoje katastarske i urbanističke nepravilnosti.