Kirol- eta aisialdi-zentroa eta eraikigarriak diren lurrak Derutan (PG) - 1. LOTEA

ESKAINTZEN BILKETA - Jabetza osoaren eskubideak Kirol- eta aisialdi-zentroan eta eraikigarriak diren lursailen gainean Derutan (PG), San Nicolò di Celle auzoa, Santa Cristina toponimoa, Strada Marscianese del Piano  - 1. LOTEA (lehengo 1. LOTEA eta lehengo 3. LOTEA)

KIROL-ETA AISIALDI-ZENTROA - BALIOA € 1.398.627,00

Higiezinak Derutako Udalaren Eraikinen Katastroan erregistratuta daude, 8. orrian:

Partzela 134 – Azpi 3 – D/3 Kategoria – R.C. € 18.154,49
Partzela 134 – Azpi 4 – D/3 Kategoria – R.C. € 8.651,69
Partzela 134 – Azpi 5 – D/8 Kategoria – R.C. € 4.273,78
Partzela 134 – Azpi 6 – D/3 Kategoria – R.C. € 965,77
Partzela 134 – Azpi 7 – Eraikitzen ari dena
Partzela 134 – Azpi 8 – D/3 Kategoria – R.C. € 10.637,77
Partzela 134 – Azpi 9 – C/2 Kategoria – 7. Klasea – Azalera 25 mq – R.C. € 35,28
Partzela 134 – Azpi 10 – C/7 Kategoria – 4. Klasea – Azalera 100 mq - R.C. €  21,69
Partzela 203/204 – D/3 Kategoria – R.C. € 1.402,00

Lurrak Derutako Udalaren Lurren Katastroan erregistratuta daude, 8. orrian:

Partzela 39 – Hiri-erakundea – Azalera 2.320 mq
Partzela 134 – Hiri-erakundea – Azalera 13.339 mq
Partzela 203 – Hiri-erakundea – Azalera 530 mq
Partzela 204 – Hiri-erakundea – Azalera 340 mq
Zehazten da 39. partzela (hiri-erakundea) zatitu beharko dela 2. lotearekin erkidegoan dagoelako

Kirol- eta aisialdi-multzoa kanpoko eremu zabal batez osatzen da, igerilekuak eta gune ekipatuak dituena, lurpeko solairuan dauden bi dantza-areto eta lehen solairuan dagoen bat, jatetxe-areto bat eta amaitu gabe dauden bi hotel-egitura.
Egitura honela osatzen da:
• Gorputz nagusia: sarrera (txartel-salmenta), taberna, bulegoak eta biltegiak, aldagelak eta dutxak. Eraikin honen teilatu laua eguzki-terraza gisa erabiltzen da.
• Kanpoko gune zolatu eta ekipatua, dutxekin, aire zabaleko tabernarekin, pergolarekin eta dantzalekuarekin;
• 18x33 metroko igerilekua bi trampolinekin, eta haurrentzako igerileku bat txirristarekin;
• Diskoteka 1: egitura hau beheko solairuan antolatzen da nagusiki diskoteka gisa eta zati batean bulego eta biltegietarako. Diskotekara, aurrealdeko aparkalekutik zuzenean sartzen da, eta kutxa eta txartel-salmenta, erdiko dantzalekua kontsolarekin eta alboetan horma eta egurrezko eserleku-guneekin, pasabide altxatuak mailatxoekin (haietan hainbat saloi eta gune banatuta), eta hormazko barradun taberna gune zabal bat ditu. Kontsolaren atzean biltegirako gune bat dago hainbat gelarekin; gune horretan, aparkalekuaren kontrako aldean dagoen kanpoko plazara irteten diren 4 larrialdi-irteera ere badaude. Diskotekak, gainera, gizonezkoentzako eta emakumezkoentzako komun bereiziak eta bi "pribè" gune ditu, autonomo eta funtzionalak, bakoitza eskailera baten bidez iristekoa, pistaren ondoko guneetatik zuzenean;
• Hotela: diskotekaren gaineko lehen solairuan garatzen da; higiezinaren zati hau ez da inoiz amaitu eta gaur egun abandonu-egoeran dago;
• Diskoteka 2: hotelaren eta diskoteka handiaren eraikinari atxikitako eraikin baten beheko solairuan dago; dantzaleku bat du, kontsolaz eta sofaz inguratua, bi taberna gune eta komun-zerbitzuak. Kanpoaldean estalki bat dago.
• Diskoteka 2aren eraikin bereko beheko solairuan jatetxe-areto bat dago; lehen solairuan dantza-areto bat eta bigarren solairuan hotel-egitura bat.

Kirol- eta aisialdi-multzo osoak aparkaleku zabal bat du, multzoaren luzera osoan zehar hedatzen dena, bide publikotik 3 ibilgailu-sarrera dituela. Aparkalekua gehienbat lurrezkoa da.

Jakinarazten da higiezinen zati bat une honetan enpresa-errentamendu kontratu baten xede dela.

Mesedez, kontuan hartu peritu-txosten erantsian adierazitako hirigintza-irregulartasunen balizko presentzia.

ERAIKIGARRIAK DIREN LURSAILAK - BALIOA € 162.139,00

Lurrak Derutako Udalaren Lurren Katastroan erregistratuta daude, 8. orrian:

Partzela 264 – Zuhaitzdun laborantza-lurra – Azalera 468 mq – R.D. € 2,90 – R.A. € 2,42
Partzela 265 – Zuhaitzdun laborantza-lurra – Azalera 148 mq – R.D. € 0,92 – R.A. € 0,76
Partzela 297 - Zuhaitzdun laborantza-lurra – Azalera 220 mq – R.D. € 1,36 – R.A. € 1,14
Partzela 303 - Zuhaitzdun laborantza-lurra – Azalera 85 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,44
Partzela 299 – Laborantza-lurra – Azalera 7.135 mq – R.D. € 44,22 – R.A. € 38,69
Partzela 301 - Zuhaitzdun laborantza-lurra – Azalera 2.990 mq – R.D. € 18,53 – R.A. € 15,44
Partzela 158 - Zuhaitzdun laborantza-lurra – Azalera 520 mq – R.D. € 3,22– R.A. € 2,69
Partzela 166 - Zuhaitzdun laborantza-lurra – Azalera 6.310 mq – R.D. € 39,11 – R.A. € 32,59
Partzela 167 - Zuhaitzdun laborantza-lurra – Azalera 350 mq
Partzela 208 - Zuhaitzdun laborantza-lurra – Azalera 7.050 mq – R.D. € 43,22 – R.A. € 36,41

Lur lauak, hirigintza-xede desberdinekin.
264-265-297-299-303 partzelak Derutako Udalaren indarreko P.R.G.ak "FS" gisa sailkatzen ditu: hiri-, udal- eta udalaz gaindiko mailako interes orokorreko zerbitzu eta ekipamenduetarako eremuak. Eremu horiek hainbat esparrutan banatzen dira, eta horien artean honako hau dago:
- AS – Kirol-ekipamenduak, kirol lehiakorrerako egokitutako gune eta eraikinak barne. Zehazki, kategoria horren barruan, dagokion eremua FS gisa sailkatzen da: batez ere eraikin espezializatuak eta barruko kirol-jardueretarako ekipamenduak biltzen dituzten eremuak
39-58-167-166/p eta 208/p partzelak Derutako Udalaren indarreko P.R.G.ak "DT – Ekoizpen- eta turismo-eraldaketarako hiri-esparruak" gisa sailkatzen ditu.
166/p eta 208/p partzelak "P – aparkalekuak" gisa sailkatzen dira eta baita E/PA ere: nekazaritza-interes bereziko eremua.

Jakinarazten da lurrak enpresa-errentamendu kontratu baten xede direla.

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu peritu-txostena eta erantsitako dokumentazioa

Road access: Yes

Eguzki lasterketa: Bai

Orria: 8

Partikula: 134