Centro sportive-ricreative e terre edificabbile a Deruta (PG) - LOTTE 1

RACCOLTE OFFERTE - Diritte de prupietà chine susse a Centro sportive-ricreative e terre edificabbile a Deruta (PG), Frazióne San Nicolò de Celle, Vocabole Santa Cristina, Strade Marscianese d’u Piano  - LOTTE 1 (ex LOTTE 1 e ex LOTTE 3)

CENTRO SPORTIVE-RICREATIVE - VALORE € 1.398.627,00

Le immòbbile sò risultate cinsite o Cataste Fabbricate d’u Comune de Deruta o Fogghie 8:

Particella 134 – Sub 3 – Categorìe D/3 – R.C. € 18.154,49
Particella 134 – Sub 4 – Categorìe D/3 – R.C. € 8.651,69
Particella 134 – Sub 5 – Categorìe D/8 – R.C. € 4.273,78
Particella 134 – Sub 6 – Categorìe D/3 – R.C. € 965,77
Particella 134 – Sub 7 – In corse de custruzzióne
Particella 134 – Sub 8 – Categorìe D/3 – R.C. € 10.637,77
Particella 134 – Sub 9 – Categorìe C/2 – Classe 7 – Consistenze 25 mq – R.C. € 35,28
Particella 134 – Sub 10 – Categorìe C/7 – Classe 4 – Consistenze 100 mq - R.C. €  21,69
Particella 203/204 – Categorìe D/3 – R.C. € 1.402,00

Le terre sò risultate cinsite o Cataste Terre d’u Comune de Deruta o Fogghie 8:

Particella 39 – Ente urbane – Superfìcie 2.320 mq
Particella 134 – Ente urbane – Superfìcie 13.339 mq
Particella 203 – Ente urbane – Superfìcie 530 mq
Particella 204 – Ente urbane – Superfìcie 340 mq
Se specifiche ca la particella 39 (ente urbane) avrà a ièsse frazzionate picché stè ‘n cumunióne cu u Lot 2

U cumplèsse sportive-ricreaziunàle se cumponne de n’area granne all’apèrte cu piscìne e zone attrezzate, doje sale da bballo poste o pianterre e ‘na poste o prime piano, ‘na sala ristorante e doje strutture alberghìre no finite.
La strutture se cumponne de:
• Corpe cendrale artuculate cu ‘ngresse cu biglietterìe, bar, uffìce e magazzìne, spugliatòie e docce. U tette chiane d’u mannefatt’ stè addebbite a lastriche solare.
• Area de fòre pavimentate e attrezzate cu docce, bar all’apèrte, pergolàte e piste da bballo;
• Piscìne de 18x33 metre cu doje trampulìne, e ‘na vasche pe criature cu scivole;
• Discoteche 1, strutture ca se spanne o pianterre pe lo cchiù destinate a discoteche e ‘n parte a uffìce e magazzìne. La discoteche, a la quale se tròve l’ingresse direttamende da u parchegge de ‘nnanze, se cumponne de casse e biglietterìe, piste da bballo cendrale cu consol­le e salottìne ‘n murature e lign’ a li late, ballatòie cu piccole gradinate, addò stonne sparte diverse salotte e zone, ‘nzieme a ‘na zona bar granne cu bbancone ‘n murature. Darrère a la consolle se sviluppa n’area destinate a magazzìne cu diverse locale; ‘n sta zona stonne pure n. 4 uscite de sicurèzze ca pòrtene a u piazzale de fòre poste sus a lu versande opposte a u parchegge. La discoteche tène pure servizze iggèniche spartute pe uòmene e fémmene e doje zone "privè", autònome e funziunàle, ognìune de le quale se pò raggióngere cu ‘na scale, direttamende da le zone ‘n facce a la piste;
• Alberge, se sviluppa o prime piano susse a la discoteche, sta parte d’immòbbile no è mai state finite e mò stè ‘n state de sbandóne;
• Discoteche 2 se sviluppa o pianterre de n’edifìcie appiccecate a la strutture ca tène l’alberge e la discoteche granne, se cumponne de piste da bballo cu ‘nturne consolle e divanètte, doje zone bar e servizze iggèniche. De fòre stè ‘na tettòie.
• O pianterre d’u stèsse edifìcie de la discoteche 2 stè ‘na sala ristorante, mendre o prime piano ‘na sala da bballo e o seconde piano ‘na strutture alberghìre.

Tutte u cumplèsse sportive-ricreaziunàle tène nu parchegge granne ca se spanne pe tutta la lungghezze sue, cu n. 3 ‘ngresse carràbbile da la strade pubbleche. Stu parchegge jè pe lo cchiù sterrate.

Se face sapé ca ‘na parte de le immòbbile soje mò oggette de cundratte de fìtte d’aziènde.

Se preghe de notà la presènze de eventuale ‘rregolarità urbanìstiche com’a perizzie alligàte.

TERRE EDIFICABBILE - VALORE € 162.139,00

Le terre sò risultate cinsite o Cataste Terre d’u Comune de Deruta o Fogghie 8:

Particella 264 – Seminative arborate – Superfìcie 468 mq – R.D. € 2,90 – R.A. € 2,42
Particella 265 – Seminative arborate – Superfìcie 148 mq – R.D. € 0,92 – R.A. € 0,76
Particella 297 - Seminative arborate – Superfìcie 220 mq – R.D. € 1,36 – R.A. € 1,14
Particella 303 - Seminative arborate – Superfìcie 85 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,44
Particella 299 – Seminative – Superfìcie 7.135 mq – R.D. € 44,22 – R.A. € 38,69
Particella 301 - Seminative arborate – Superfìcie 2.990 mq – R.D. € 18,53 – R.A. € 15,44
Particella 158 - Seminative arborate – Superfìcie 520 mq – R.D. € 3,22– R.A. € 2,69
Particella 166 - Seminative arborate – Superfìcie 6.310 mq – R.D. € 39,11 – R.A. € 32,59
Particella 167 - Seminative arborate – Superfìcie 350 mq
Particella 208 - Seminative arborate – Superfìcie 7.050 mq – R.D. € 43,22 – R.A. € 36,41

Terre a giaciture chiane chiane cu diverse destinaziòne urbanìstiche.
Le particelle 264-265-297-299-303 sò classificate da u P.R.G. ca vale mò d’u Comune de Deruta cumme "FS"- Zone pe le servìzze e le attrezzature de ‘nderèsse genneràle de livèlle urbane, cumunàle e sovraccumunàle. Ste zone soje pure spartute ‘n varie ambite, tra quiste ce sta pure sta seguènde:
- AS – Attrezzature sportive ca ‘nglùdene zone ed edifìce attrezzate pe la pràteche sportive agonìstiche. ‘N particolàre, ‘ndà sta categorìe, l’area de quiste jè classificate FS – zone ca ‘nglùdene pe lo cchiù edifìce specialìstice e attrezzature pe le attività sportive a u cuperte
Le particelle 39-58-167-166/p e 208/p sò classificate da u P.R.G. ca vale mò d’u Comune de Deruta cumme "DT – Ambite urbàne de trasfurmazióne prudduttìve-turìstiche".
Le particelle 166/p e 208/p sò classificate "P – parchegge" e pure E/PA – area de particolàre ‘nderèsse agrìcole.

Se face sapé ca le terre soje oggette de cundratte de fìtte d’aziènde.

Pe cchiù ‘mbormaziòne, vèdde la perizzie e la ducumentaziòne ‘n allèghe

:

Lastriche solare: Sì

Fogliu: 8

Particella: 134