Complesso industriale con abitazione a San Pietro di Morubio (VR) - LOTTO 7

Complesso industriale con abitazione a San Pietro di Morubio (VR), Via Palazzina - LOTTO 7

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Pietro di Morubio al Foglio 2:

Particella 28 – Sub 1 – Categoria D/7 – R.C. € 14.251 
Particella 29 – Sub 1 – Categoria D/7 – R.C. € 460 - Piena Proprietà
Particella 93 – Sub 1 – Categoria D/7 – R.C. € 9.856 - Piena Proprietà
Particella 93 – Sub 2 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 15 mq – R.C. € 32,54 - Piena Proprietà
Particella 93 – Sub 3 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 15 mq – R.C. € 32,54 - Piena Proprietà
Particella 93 – Sub 4 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 13 mq – R.C. € 28,20 - Piena Proprietà
Particella 93 – Sub 5 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 10 vani – R.C. € 593,93 - Piena Proprietà

Ir lotto in oggetto l'è fatto da un compendio industriale fatto da più fabbricati e da un edificio residenziale.

Ir compendio industriale l'è composto da:
- Capannoni adibiti a locali deposito, di costruzione remota in condizioni precarie, e laboratori co' uffici e servizi igienici. Una porzione degli immobili l'è di più recente realizzazione ed è stata adibita a deposito de' semilavorati;
- Tettoie, con una superficie totale di 660 mq, in struttura metallica pe' lo stoccaggio der legname;
- Tre autorimesse realizzate con struttura in muratura e dotate di basculante.

Si segnala che le coperture delle tettoie e del capannone risultano danneggiate con conseguenti infiltrazioni.
Ir materiale presente dentro l'immobile l'è compreso nella vendita.

L’edificio residenziale, di 270 mq, l'è all’ingresso der compendio e si sviluppa su due livelli. Ir piano terra, a cui si accede dalla corte comune, l'è diviso in ingresso, soggiorno, cucinino, zona lavanderia, un bagno e una gran taverna. Gli c'è un locale che una volta l'era adibito a centrale termica. Salendo le scale interne si arriva ar primo piano che l'è stato tutto adibito a zona notte e che si compone di quattro camere da letto, un disimpegno e un bagno. L’accesso ar gran terrazzo lo si ha da una delle camere der piano.

Si prega di notare che gli ci sono irregolarità urbanistiche che 'andranno sanate.
Si segnala la presenza di eternit nelle coperture.
Si fa inoltre presente che l'immobile l'è attualmente usato e in caso di aggiudicazione sarà liberato a cura della Procedura.

: 2

Superficie: 4.000 m2

Balcone/i: Sì

Terrazzo/i: Sì

Tettoia: 660

Garage: Sì

Foglietto: 2

Particella: 28

Piani: 2

Vani: 5