Centru spurtivu-ricriativu e tirreni edificàbbili a Deruta (PG) - LOTTO 1

RACCOLTA OFFERTI - Diritti di piena proprietà supra Centru spurtivu-ricriativu e tirreni edificàbbili a Deruta (PG), Frazione San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano  - LOTTO 1 (ex LOTTO 1 ed ex LOTTO 3)

CENTRU SPURTIVU-RICRIATIVU - VALURI € 1.398.627,00

Li immòbbili risultanu censiti ô Catastu Fabbricati dû Cumuni di Deruta ô Fogghiu 8:

Particella 134 – Sub 3 – Categoria D/3 – R.C. € 18.154,49
Particella 134 – Sub 4 – Categoria D/3 – R.C. € 8.651,69
Particella 134 – Sub 5 – Categoria D/8 – R.C. € 4.273,78
Particella 134 – Sub 6 – Categoria D/3 – R.C. € 965,77
Particella 134 – Sub 7 – In corsu di custruzzioni
Particella 134 – Sub 8 – Categoria D/3 – R.C. € 10.637,77
Particella 134 – Sub 9 – Categoria C/2 – Classi 7 – Consistenza 25 mq – R.C. € 35,28
Particella 134 – Sub 10 – Categoria C/7 – Classi 4 – Consistenza 100 mq - R.C. €  21,69
Particella 203/204 – Categoria D/3 – R.C. € 1.402,00

Li tirreni risultanu censiti ô Catastu Tirreni dû Cumuni di Deruta ô Fogghiu 8:

Particella 39 – Ente urbanu – Supirfici 2.320 mq
Particella 134 – Ente urbanu – Supirfici 13.339 mq
Particella 203 – Ente urbanu – Supirfici 530 mq
Particella 204 – Ente urbanu – Supirfici 340 mq
Si pricisa ca la particella 39 (ente urbanu) avrà a èssiri frazionata picchì in cumunioni cu lu Lotto 2

Lu cumplessu spurtivu-ricriaziunali s’abbicina di n’àmpia aria a cielu apertu cu piscini e ari attrezzati, dui sali di ballu posti ô pianu terra e una posta ô primu pianu, na sala ristoranti e dui strutturi albergheri non cumpletati.
La struttura s’abbicina di:
• Corpu cintrali articolatu n’ingressu cu bigliitterìa, bar, uffici e magazzini, spugghiatoi e docci. Lu tettu chianu di stu manufattu è adibitu a lastricu sulari.
• Aria esterna pavimentata e attrezzata cu docci, bar a l’apertu, pergulatu e pista di ballu;
• Piscina di 18x33 metri cu dui trampolini, e na vasca pi picciriddi cu scìvulu;
• Discoteca 1, struttura ca s’articula nû pianu terra principalmenti didicatu a discoteca e n’parti a uffici e magazzini. La discoteca, a cui si trasi direttamenti dû parcheggiu davanti, s’abbicina di cassa e bigliitterìa, pista di ballu cintrali cu consolle e salottini n’muratura e lignu a li lati, ballatoi cu nicareddi gradinati, supra li quali si trovanu sparsi diversi salotti e ari, oltri a n’àmpia zona bar cu bancuni n’muratura. Darrè la consolle si sviluppa n’aria didicata a magazzinu cu diversi locali; nta st’aria sunnu macari ubicati n. 4 uscite di sicurizza ca tràsinu ô chianu esternu postu ntô versanti oppostu ô parcheggiu. La discoteca è macari dotata di servizi iggènici separati pi òmini e fimmini e di dui ari "privè", autònomi e funziunali, ognuna dî quali raggiungìbbili cu na scala, direttamenti dî zoni davanti la pista;
• Albergu, si sviluppa ô primu pianu supra la discoteca, sta parti d’immòbbili risulta ca nun fu mai cumpletata e oggi si trova n’statu d’abbandonu;
• Discoteca 2 si sviluppa ô pianu terra di n’edificiu vicinu â struttura ca ospita l’albergu e la discoteca granni, s’abbicina di pista di ballu circundata di consolle e divanetti, dui ari bar e servizi iggènici. Fora è prisenti na tettòia.
• Ô pianu terra dû stissu edificiu dâ discoteca 2 c’è na sala ristoranti, mentri ô primu pianu na sala di ballu e ô secunnu pianu na struttura alberghera.

Tuttu lu cumplessu spurtivu-ricriaziunali è dotatu di n’àmpiu parcheggiu ca si stende pi tutta la so longizza, cu n. 3 accessi carràbbili dâ via pùbblica. Stu parcheggiu è principalmenti sterratu.

Si fa prisenti ca na parti dî immòbbili sunnu attuarmenti oggettu di cuntrattu d’affittu d’azienda.

Si prega di nutari la prisenza di pussìbbili irregolarità urbanìstichi comu di pèrizia allegata.

TIRRENI EDIFICÀBBILI - VALURI € 162.139,00

Li tirreni risultanu censiti ô Catastu Tirreni dû Cumuni di Deruta ô Fogghiu 8:

Particella 264 – Seminativu arboratu – Supirfici 468 mq – R.D. € 2,90 – R.A. € 2,42
Particella 265 – Seminativu arboratu – Supirfici 148 mq – R.D. € 0,92 – R.A. € 0,76
Particella 297 - Seminativu arboratu – Supirfici 220 mq – R.D. € 1,36 – R.A. € 1,14
Particella 303 - Seminativu arboratu – Supirfici 85 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,44
Particella 299 – Seminativu – Supirfici 7.135 mq – R.D. € 44,22 – R.A. € 38,69
Particella 301 - Seminativu arboratu – Supirfici 2.990 mq – R.D. € 18,53 – R.A. € 15,44
Particella 158 - Seminativu arboratu – Supirfici 520 mq – R.D. € 3,22– R.A. € 2,69
Particella 166 - Seminativu arboratu – Supirfici 6.310 mq – R.D. € 39,11 – R.A. € 32,59
Particella 167 - Seminativu arboratu – Supirfici 350 mq
Particella 208 - Seminativu arboratu – Supirfici 7.050 mq – R.D. € 43,22 – R.A. € 36,41

Tirreni a giacitura chiana cu diversi destinazioni urbanìstichi.
Li particelli 264-265-297-299-303 sunnu classificati dû P.R.G. vigenti dû Cumuni di Deruta comu "FS"- Ari pi li servizî e l’attrezzaturi d’interessi ginirali di liveddu urbanu, cumunali e sovracumunali. Sti ari sunnu a so vota spartuti n’vari àbbiti, ntra cui c’è cumpresa la siguenti:
- AS – Attrezzaturi spurtivi ca cumprènninu ari ed edifici attrezzati pi la pràtica spurtiva agonìstica. Nô specificu, ntra sta categoria, l’aria n’oggettu è classificata FS – ari ca cumprènninu principalmenti edifici spicialìstici e attrezzaturi pi l’attività spurtivi ô cupirtu
Li particelli 39-58-167-166/p e 208/p sunnu classificati dû P.R.G. vigenti dû Cumuni di Deruta comu "DT – Àbbiti urbani di trasformazioni produtìvi-turìstici".
Li particelli 166/p e 208/p sunnu classificati "P – parcheggi" e macari E/PA – aria di particulari interessi agrìculu.

Si fa prisenti ca li tirreni sunnu oggettu di cuntrattu d’affittu d’azienda.

Pi cchiù nfurmazzioni, taliari la pèrizia e la ducumentazioni n’allegatu

:

Lastricu sulari: Sì

Fogghiu: 8

Particella: 134