Complesso produttivo co' palazzina uffìci, edificio da abitazione e terreni a Vigo (TN)

IN ASTA Complesso produttivo co' palazzina uffìci, edificio da abitazione e terreni a Vigo (TN), Ex SS 43

El lotto l'è compòsto da:
• corpo n.3 palazzina a prevalente destinazió residenziale che de fatto 'n se pol abità, co' lavóri de sistemazió interna al grezzo che riguarda l'impiantistica e modìfiche alla distribuzió interna che ga toccato anca le parti strutturali. Gli impianti elettrico, gas, idrico-sanitario, riscaldamento, i è predisposti solo in parte, co' suddivisiò autonoma.
• corpo n.4 edificio plurifamiliare a destinazió residenziale, tirato su prima del 1932 e dopo ampliato nel 1973. L’abitaziò identificata dal sub.4, al civico 2, l’è in bon stato, co' finiture tipiche de l’edilizià civile. L’abitaziò identificata dal sub.5, al civico 4, al pian terra l’è stà oggetto de lavóri interni recenti, ghe manca le porte interne e i termosifoni e parte de l’impiantistica la va ancora finida. El primo pian abitato l’è in bon stato de conservazió, co' finiture tipiche de l’edilizià civile. Le unità immobiliari le ga impianto de riscaldamento autonomo co' caldaia a gas e adès le è drè a èsar adoperate.
• corpo n.5 terreno adibì a piazal carrabile.
• corpo n.6 p.ed.205/1 l’è un fabbricato a servìzio del complesso produttivo, fatto prima del 1967, co' struttura in muratura, solai in latero cemento, muri interrati in c.a. e tetto in legno. Ghe xe stai interventi de ristrutturaziò e ampliamento dei anni ’70 co' realizzaziò de l’attuale magazzino al pian seminterrato sub.7. In pratìca l’immobile l’è dividesto ne le seguenti U.I.: Sub.3 - unità immobiliare a destinazió ufficio al pian terra, locali esposiziò e ripostiglio al pian seminterrato e sofita al primo pian. Sub.4 appartamento al pian terra. Sub.5 deposito al pian terra. Sub.6 ufficio al pian terra. Sub.7 magazzino al pian seminterrato.
• corpo n.7 l’è un gran capannone produttivo co' terreni atorno, pertinenti all’attività produttiva e nò.
• corpo n.8 el comprende la p.f.527/2 C.C. Lover, su 'na parte de la quale gh'è l’ex cava de argilla ciamada Belasio2

Se richiama quelo che l’è scrìt nei capitoli "criticità e provvedimenti a carattere ambientale" riguardo le passività ambientali e la presenza de rifiuti sul sito.

• Avvenuda notifica del decreto del Giudice Tavolare – Ufficio del Libro Fondiario de Mezzolombardo, GN 1786/2025 con oggetto l'ereziò de la p.ed.408 su parte de la p.f.351/4, la cui consistenza adès l’è cambiada come da tipo de frazionamento n.129/2013. La consistenza de la p.f.351/4, come descritta in perìzia, la vien modificada stacando fora la neoformada p.ed.408, che l’è un'opera pubblica - stazió de sollevamento e area pertinenziale relativa. La struttura l’è gestida da l’agenzia provinciale per la depuraziò de la Provincia Autonoma de Trento (ADEP). Dai informaziò che se ga, la procedura de esproprio/acquisiziò al patrimònio pubblico la no risulta ancora finida. No se ga trovà altre informaziò utili in merito. A livel tavolare la proprietè delle particelle, come varià, la risulta ancora intestada a --- omissis ---srl, par cui, se nel fra tempo no intervien gnente par l’acquisiziò al patrimònio pubblico de la p.ed.408, sia la p.f.351/4 co' la nuova consistenza che la p.ed.408 i sarà oggetto de trasferimento.
• Avvenuda notifica da parte del Servizio Catasto de la nota PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – pp.ff.367/33 - 367/1 C.C. Vigo - Legge 244/2007 art. 1 comma 277 - richiesta de accatastamento par mancata dichiaraziò de nova costruziò/variaziò par fabbricati che i sta su le pp.ff.367/33 e 367/1. Se tratta de 'na richiesta del Servizio Catasto, nota PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076, par el censimento de manufatti e area edificabile fatta da piazal produttivo, entro 90 giorni, quindi entro el 5/3/2026. In merito, già co' nota PAT Ufficio Catasto de Trento e Mezzolombardo S133/U252-1/2024/27.2-2023-190/Dbap - segnalaziò de incoerenza – Catasto fondiario e fabbricati – AVVISO BONARIO, i ga chiesto l’aggiornamento de la situaziò esistente riferida alla p.f.367/33, e dopo gh’è stada 'na prima richiesta de proroga. Riguardo la nuova scadènza, l’è in corso 'na nova richiesta de proroga in speta dell’aggiudicaziò del ben. Par la p.f.367/1 se rileva che i manufatti che se vedea nelle ortofoto PAT adès no ghe n’è più, e che iera depositi de legname co' lamiere de proteziò contro el maltempo semplicemente posade sora.