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IN ASTA Terè agrìcul e ardimètti edificàbbili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi
Terè agrìcul e ardimètti edificàbbili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, posiziunà a sulu 600 metri dallo svinculu de la SS43, cun na suparfìcie totale de 62.090 mq., che urbanìsticamente ricade in aria agrìcula de rilevanza locale e de pregio, adès aduprata de fattu a fini agrìculi e in gran parte piantà a melèt e in parte boscata.
Le arie piantate se pòl riassume cusì:
Zona n.1 - mq. 9612 - Pezzatura omogènea piantata a melèt cun versante vers nord/ovest cun na pendenza media del 20-25%
Risulta piantata a melèt cun età de l’impiantu de circa 30 anni
Dentra al perìmetru del consòrziu, iscritta a ruolu viabilità, miga iscritta a ruolu irrigù
Zona n.2 - mq. 12300 - Pezzatura omogènea piantata a melèt cun versante nord/sud cun pendenza media del 25-30 %
Risulta piantata a melèt cun età de l’impiantu de circa 30 anni
Dentra al perìmetru del consòrziu, in parte iscritta a ruolu viabilità, miga iscritta a ruolu irrigù
Zona n.3 - mq. 13987 - Pezzatura omogènea piantata a melèt cun versante sud-ovest cun pendenza media del 15 %
Risulta piantata a melèt cun età de l’impiantu de circa 20 anni
Dentra al perìmetru del consòrziu, in parte iscritta a ruolu viabilità, miga iscritta a ruolu irrigù
Zona n.4 - mq. 6022 - Pezzatura omogènea piantata a melèt cun versante ovest cun pendenza media del 20 %
Risulta piantata a melèt cun età de l’impiantu de circa 20 anni
Dentra al perìmetru del consòrziu, in parte iscritta a ruolu viabilità, miga iscritta a ruolu irrigù
Zona n.5 - mq. 9402 - Pezzatura omogènea ex fruttèto mò pratu cun versante ovest cun pendenza media del 25 %
Risulta piantata a melèt cun età de l’impiantu de circa 20 anni
Dentra al perìmetru del consòrziu, in parte iscritta a ruolu irrigù
N’è state fatte miga indagini a diverse prufondità de scavu. N’è vegnù fora miga nissun elementu utile pe’ verificà la qualità ambientale de sti riporti, e n’è state fatte miga analisi chimiche pe’ certificà i requisìti de qualità ambientale.
N’ se pò esclude la presenza de altri materiali o rifiuti intombinati. N’ se conòsse altri elementi su la qualità de sti terrapièni, e n’è state fatte miga analisi chimiche pe’ verificà i requisìti de qualità ambientale.
Pe’ na valutasiò sommaria se è però proceduto a pijà n.2 campioni de suolu, come descritto al capìtulu 2.6 de la perìzia "corpo n.2", e po’ mandati a analisi chimica. Secondo quel che risulta dai rapporti de prova, i parametri rientra ne’ limiti previsti dal D.Lgs 152/06 e s.m.i., Tìtulu V, All. 5 - Tab. 1 - Colonna A (siti ad usu, verde pùbblicu, privatu e residenziale). N’è state fatti miga test de cessiò.
La vèndita è disposta nello stato de fattu e de dirittu, pur’urbanìsticu, ’ndò che mò se trova sti terè indicati e se dè considera come forzata e perció miga soggetta alle nòrmene sulla garanzia pe’ vizi o mancanza de qualità, e n’ potrà èsse revocata pe’ nisciun mutivu: la presenza de eventuali vizi, la mancanza de qualità o difformità de la roba venduta, oneri de ogni genere, pe’ qualsiasi mutivu miga considerati, pur’se occulti e comunque miga evidenziati in perìzia, n’ darà miga dirittu a nisciun risarcimentu, indennità o riduziò de prezzu.
Cun u trasferimentu del bè, chi se l’aggiudica se pija addosso ogni onere legatu a eventuali azioni de bonìfica e smaltimentu de rifiuti, pur’se occulti, descritti o miga in perìzia, e n’ potrà dì gnente contro la Procedura e/o la Casa d’Aste.
La zona risulta servita da un consòrziu de miglioramentu fondiàriu de Toss e Vigo de Ton che gestisce viabilità e irrigù.
L’accessu avvèn da strada pùbblica p.f.1239/1 c.c. Vigo che a sua òlta sbocca su la Strada provinciale e gòde de percorsi de trànsitu comòdi drento la proprietà pe’ la lavorasiò.
Da la strada pùbblica p.f.1239/1, drento la proprietà in oggettu, parte na viabilità agrìcula gestita dal consòrziu de miglioramentu fondiàriu che collega cu’ la viabilità comunale p.f.1239/1 e p.f.1225 e altri terè de terzi. In meritu, la viabilità agrìcula esistente e de la quale ce sta traccia nell’ortofoto P.A.T. del 1994, come gestita dal consòrziu e miga, e i relativi passi pur’se miga iscritti, se riten’ vadino considerati consolidati per come sò stai esercitati e dati per acquisiti. Sarà onere de chi se l’aggiudica dunque aggiornà e formalizzà nuovi e/o modìfiche agli accordi esistenti direttamente cu’ el Consòrziu de miglioramentu fondiàriu oppure chiede na nova concessiò ad usu irrigù all’ufficiu provinciale competente pe’ la gestione de le risorse ìdriche.
Restane a caricu de chi se l’aggiudica i costi relativi ai tipi de frazionamentu necessari prima de la vèndita come descritti in perìzia, che sò già stati levati dal valore de liquidasiò messo a basa d’asta.
CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Particelle come da consistenza bozza tipo de frazionamentu necessario prima de la vèndita allegato alla perìzia
Pe’ altri infurmasiò guardà la perìzia (Corpo 1 e 2) e la documentasiò allegata.
Se pò richiede tutti gli allegati alla perìzia all’indirizzu pec [email protected].
:
Superfice: 62.090 m2
Particella: 1239/3
