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IN ASTE terrène agrìcole e parcè scì edificabbile a Vigo (TN), Strade d’u Ronche
Terrène agrìcole e parcè scì edificabbile a Vigo (TN), Strade d’u Ronche, situe a sùle 600 metre d’u svìnnecule d’a SS43, cu na superfice totale de 62.090 mq., ca urbanìstecamende cadene jnd’a zone agrìcole de n’importanze locale e de pregge, de fatte ausate pe scòpe agrìcole e pe la cchiù parte piandemate a melèdde e pe n’otra parte a vosche.
Le zone piandemate se ponne resùmmete accussì:
Zone n.1 - mq. 9612 - Porziòne omugènee piandemate a melèdde cu u pendìe ca guarda nord/ovest cu ’na pendenze medie d’u 20-25%
Risòrte piandemate a melèdde cu età d’u jmpiande de cèrche 30 anne
Dendre u perìmetre d’u consorzje, iscritte a ruole pe la viabbilità, non iscritte a ruole irrigue
Zone n.2 - mq. 12300 - Porziòne omugènee piandemate a melèdde cu u pendìe nord/sud cu pendenze medie d’u 25-30 %
Risòrte piandemate a melèdde cu età d’u jmpiande de cèrche 30 anne
Dendre u perìmetre d’u consorzje, pe na parte iscritte a ruole pe la viabbilità, non iscritte a ruole irrigue
Zone n.3 - mq. 13987 - Porziòne omugènee piandemate a melèdde cu u pendìe ca guarda sud-ovest cu pendenze medie d’u 15 %
Risòrte piandemate a melèdde cu età d’u jmpiande de cèrche 20 anne
Dendre u perìmetre d’u consorzje, pe na parte iscritte a ruole pe la viabbilità, non iscritte a ruole irrigue
Zone n.4 - mq. 6022 - Porziòne omugènee piandemate a melèdde cu u pendìe ca guarda ovest cu pendenze medie d’u 20 %
Risòrte piandemate a melèdde cu età d’u jmpiande de cèrche 20 anne
Dendre u perìmetre d’u consorzje, pe na parte iscritte a ruole pe la viabbilità, non iscritte a ruole irrigue
Zone n.5 - mq. 9402 - Porziòne omugènee ca prima era fruttete e mò prate, cu pendìe ca guarda ovest cu pendenze medie d’u 25 %
Risòrte piandemate a melèdde cu età d’u jmpiande de cèrche 20 anne
Dendre u perìmetre d’u consorzje, pe na parte iscritte a ruole irrigue
Non sò state fatte indaggine a prufondità diverse de scave. Non sò state truvate indizie utile pe verifecà la qualitate ambientale de chiste riporti, e manche risultane fatte analise chèmiche pe verifecà le recchiesìte de qualitate ambientale lore.
Non se pò escludere ca ce stonne n’otre materiale o munnezze ’mbasce a terre. Non se canòscene autri indizie sus a qualitate de chidde terrapiène, e manche risultane fatte analise chèmiche pe accertà le recchiesìte de qualitate ambientale.
Pe na valutaziòne sommaria s’è cumunque provvedute a pigghià nr. 2 sciampele de tere, comme descritte jndr’u capìtele 2.6 d’a perìzie "corpe n.2", e dopu mannate a fà l’analise chèmiche. Secònde le risultate d’u rapparte de pruve, le parametre stonne jndr’a le limete prevìste da u D.Lgs 152/06 e s.m.i., Tìtele V, All. 5 - Tab. 1 - Colonne A (site a ause, verde pùbbleche, private e residenzìale). Non sò state fatte pruve de cessione.
La vìnnite jè disposte accussì comme ste le cose, pe fatte e pe diritte, pure urbanìsteche, addò mò se truvane le terrène dette e s’adda cunsederà comme vìnnite forzate, e allore non sottostà a le regule d’a garanzìe pe difette o mancanze de qualitate, e non pò essere revocate pe ninde: l’esistenze de eventuale difette, la mancanze de qualitate o la difformità d’a robbe vìnnute, onere de qualunche genere, pe qualunche mutìve non cunsederate, pure se scunnusciute e comunche non mise ’n evidenze jndr’a perìzie, non ponne dà diritte a nisciune rimbòrse, indennità o scennemme de prezze.
Cu u trasferemènde d’u bene, l’aggiudicatòre se pigghie tutte le spese e le responsabilità pe eventuale azziòne de bonifiche e smaltimende de munnezze, puru se scunnusciute, descritte e non jndr’a perìzie, e non pò dicere ninde contr’a Procedure e/o contr’a Case d’Aste.
La zone risòrte servìte da nu consorzje de miglioramende fondiare de Toss e Vigo de Ton ca gestisce la viabbilità e l’irrigue.
L’accesso se fà da na strade pùbbleche p.f.1239/1 c.c. Vigo ca a sue vote ièsce sus a Strade Pruvinciale e tene percòrse fàcile pe trase dendre a la proprietà pe le lavuraziòne.
Da la strade pùbbleche p.f.1239/1, dendre a la proprietà jndr’a oggette, parte na viabbilità agrìcole gestite d’u consorzje de miglioramende fondiare ca va a collegà cu la viabbilità comunale p.f.1239/1 e p.f.1225 e autri terrène de terze. Riguarde a quiste, la viabbilità agrìcole ca già esiste e de cui ce sta traccie jndr’all’ortofote P.A.T. d’u 1994, sia quidde gestite d’u consorzje e sia no, cum’a le passagge relète, puru se non iscritte, se ponne cunsiderà cumme consolidate pe comme sò state sembe ausate e se tegnene pe acquisite. Sarà compite de l’aggiudicatòre allore aggiornà e formalizzà l’accorde nuève e/o le cambeamende a quidde esistende direttamende cu u Consorzje de miglioramende fondiare, oppure chiedere na concessiòne nuève pe l’ause irrigue a l’uffìzze pruvinciale competende pe la gestiòne d’a rèserve idreche.
Restane a cariche d’u soggette aggiudicatòre le costi pe le tìpe de frazionamende necessarie prima d’a vìnnite, comme descritte jndr’a perìzie, ca sò già state scàllete da u valòre de liquidaziòne mise comme base d’asta.
CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Particèlle cumme da consistenze bozze de tìpe de frazionamende necessarie alla vìnnite alleghete a la perìzie
Pe autri ’mbormaziòne guardate la perìzie (Corpe 1 e 2) e tutta la documendaziòne alleghete.
Se pò richiedere tutte l’allegate a la perìzie a l’indirizze PEC [email protected].
:
Superfice: 62.090 m2
Particella: 1239/3
