Collazzone ve Marsciano (PG)'deki akaryakıt dağıtım kompleksleri - TEK LOT

AÇIK ARTIRMA Yakıt dağıtım kompleksleri Collazzone ve Marsciano (PG) - TEK PARTİ

Toplamda 3 yakıt dağıtım kompleksi bulunmaktadır, özellikle:

1) Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700 adresindeki yakıt dağıtım kompleksi
Yakıt İstasyonu, Ofis, Kafe, Atölye ve Ekstra Alanlar, ayrıca 1 adet konut olarak kullanılan birim. Gayrimenkul, düz bir alanda yaklaşık 10.000 m² yüzey alanına sahip bir arazide yer almakta olup, mevcut binaların oturum alanını kapsamakta ve ağırlıklı olarak yakıt ikmal alanı, otopark, manevra ve duraklama alanı olarak kullanılmaktadır.

Aşağıdaki birimlerden oluşmaktadır:

• 19. sayfada, 120 parsel 2 alt parsel numarası ile tanımlanan ofis - A/10 kategorisi - U sınıfı - 3 Oda - emlak vergisi € 519,04. Tek katlı birinci katta, bağımsız erişim ile doğrudan otoparktan erişim sağlanmaktadır. Gayrimenkul, A/10 kategorisinde görünse de, konut kullanımına uygun olarak ofis, koridor ve banyo olarak bölünmüştür. Kullanılabilir Alan yaklaşık 60,00 m².

• 19. sayfada, 120 parsel 3 alt parsel numarası ile tanımlanan Konut - A/3 kategorisi - 2. sınıf - 4,5 Oda - emlak vergisi € 218,46. Tek katlı birinci katta, merdiven boşluğundan bağımsız erişim ile, oturma odası/yemek odası/mutfak, koridor, banyo ve üç yatak odasından oluşmaktadır. Yaklaşık 13,00 m² büyüklüğünde bir teras bulunmaktadır. Kullanılabilir Alan yaklaşık 91,00 m², teras hariç.

• 19. sayfada, 120 parsel 6 alt parsel numarası ile tanımlanan atölye - D/7 kategorisi - emlak vergisi € 310,00. Tek katlı birinci katta, bağımsız erişim ile doğrudan otoparktan erişim sağlanmaktadır, iç yüksekliği h=4,95 m; Kullanılabilir Alan yaklaşık 57,00 m².

• 19. sayfada, 120 parsel 7 alt parsel numarası ile tanımlanan atölye - D/7 kategorisi - emlak vergisi € 370,00. Tek katlı birinci katta, bağımsız erişim ile doğrudan otoparktan erişim sağlanmaktadır, iç yüksekliği h=4,95 m; Kullanılabilir Alan yaklaşık 68,00 m².

• 19. sayfada, 120 parsel 8 alt parsel numarası ile tanımlanan atölye - D/7 kategorisi - emlak vergisi € 666,00. Tek katlı birinci katta, bağımsız erişim ile doğrudan otoparktan erişim sağlanmaktadır, iç yüksekliği h=4,95 m. Şu anda kiracı tarafından kullanılmaktadır. Kullanılabilir Alan yaklaşık 125,00 m².

• 19. sayfada, 120 parsel 11 alt parsel numarası ile tanımlanan kafe - C/1 kategorisi - 2. sınıf - 95 m² - emlak vergisi € 1.314,90. Tek katlı birinci katta, bağımsız erişim ile doğrudan otoparktan erişim sağlanmaktadır, kafe, laboratuvar, iki depo ve banyo olarak bölünmüştür. İç yüksekliği h=3,20 m. Şu anda kiracı tarafından kullanılmaktadır. Kullanılabilir Alan yaklaşık 91,00 m².

• Yakıt İstasyonu (Benzin, Dizel, G.P.L./Metan), 19. sayfada, 120 parsel 12 alt parsel numarası ile tanımlanan - E/3 kategorisi - emlak vergisi € 9.249,00. Ana faaliyet alanında kullanılmak üzere tasarlanmış olup, 2 Çatı/Şemsiye ile 3 yakıt ikmal adasından oluşmaktadır, Metan Deposu, Kompresör Odası/Elektrik Kabini, ayrıca aksesuarlar ve diğerleri, şu anda mülk sahibi tarafından doğrudan kullanılmakta ve yönetilmektedir, metan dağıtım tesisi hariç, bu kiracı tarafından kullanılmaktadır ve şunlardan oluşmaktadır:
Kapalı Çatı Kullanılabilir Alan yaklaşık 435,00 m². Diğer aksesuarların Kullanılabilir Alanı yaklaşık 67,00 m².

• 19. sayfada, 120 parsel 13 alt parsel numarası ile tanımlanan ofis - D/8 kategorisi - emlak vergisi € 806,00. Tek katlı birinci katta, bağımsız erişim ile doğrudan otoparktan erişim sağlanmaktadır, ofis, kamuya açık tuvaletler ile yakıt istasyonuna hizmet vermektedir, iç yüksekliği h=3,20 m. Şu anda mülk sahibi tarafından doğrudan kullanılmakta ve yönetilmektedir. Kullanılabilir Alan yaklaşık 51,00 m².

• 19. sayfada, 120 parsel 14 alt parsel numarası ile tanımlanan Yağ Deposu - C/2 kategorisi - 2. sınıf - 20 m² - emlak vergisi € 30,99. Tek katlı birinci katta, bağımsız erişim ile doğrudan otoparktan erişim sağlanmaktadır, 13. alt parsel ile bağlantılıdır, iç yüksekliği h=3,20 m. Şu anda mülk sahibi tarafından doğrudan kullanılmakta ve yönetilmektedir. Kullanılabilir Alan yaklaşık 18,00 m².

• 19. sayfada, 120 parsel 15 alt parsel numarası ile tanımlanan otopark, kısmen asfalt kaplı, beton ve taş döşenmiş, toplam alanı 6.052 m², geri kalan kısmı ise doğal bitki örtüsü ile kaplıdır.

2) Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700 adresindeki yakıt dağıtım kompleksi
Yakıt İstasyonu, Ofis, Kafe, Konaklama Salonu ve Ekstra Alanlar. Gayrimenkul, yaklaşık 1.660 m² yüzey alanına sahip bir arazide yer almakta olup, mevcut binaların oturum alanını kapsamakta ve ağırlıklı olarak yakıt ikmal alanı, otopark, manevra ve duraklama alanı olarak kullanılmaktadır, ayrıca açık hava sub 28, toplam alanı yaklaşık 3.700 m². kısmen asfalt kaplı, betonarme ve 1.250 m²'lik parke taşları ile döşenmiş, geri kalan 2.450 m²'lik alan ise yakıt depolama yükleme/boşaltma için ayrılmış ve toprak kaplı.

Şunları belirtmek isteriz:
- üç yakıt dağıtım kompleksi, 1.06.2023 tarihinden itibaren 6 (altı) yıl süreyle geçerli olan bir işletme kiralama sözleşmesine tabidir ve bu nedenle doğal sona erme tarihi 31 Mayıs 2029'dur; sözleşme sona erdiğinde, otomatik olarak bir yıl uzatılacaktır ve böylece her yıl devam edecektir;
- kira bedeli yıllık toplam 171.000,00 Euro'dur, yasal olarak KDV hariç, her biri 14.250,00 Euro olan aylık taksitler halinde, her ayın 15'ine kadar peşin ödenecektir;
- kesin tahsis durumunda, bu lotları kapsayan kiralama sözleşmesi otomatik olarak feshedilecektir, kiracıya herhangi bir tazminat veya ceza ödenmeyecektir, söz konusu tahsisin kiracıya bildirilmesinden itibaren 90 (doksan) gün sonra.

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyiniz.

Herhangi bir imar, inşaat, tapu veya tesisat düzenlemesi, gerekiyorsa, kazananın sorumluluğunda olacaktır; bu konuda Tasfiye Memuru, Prosedür veya Gobid International Auction Group S.rl. herhangi bir sorumluluk veya yükümlülük üstlenmeyecektir.

:

: 1

Yüzey: 14.063,96 m2

Balkonlar: Evet

Balkonlar: 13 m2

Teraslar: Evet

Kağıt: 19

Parça: 120

Piyano: 1

Oda: 4

Özgür: Hayır