Eldsneytisstöðvar í Collazzone og Marsciano (PG) - EIN LOT

Á UPPBOÐI Eldsneytisdreifingarsamstæður í Collazzone og Marsciano (PG) - EINN LOTI

Um er að ræða 3 eldsneytisdreifingarsamstæður, nánar tiltekið:

1) Eldsneytisdreifingarsamstæða í Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700
Bensínstöð, Skrifstofur, Bar, Verkstæði og Viðbótarherbergi, auk 1 einingar til íbúðar. Eignasafnið nær yfir slétt svæði á um það bil 10.000 fermetra landsvæði, þar sem aðallega er ætlað til eldsneytisstöðvar, bílastæða, aksturs og hvíldar.

Það samanstendur af eftirfarandi einingum:

• Skrifstofa merkt á blaðsíðu 19, skrá 120 sub 2 – flokkur A/10 – flokkur U – samræmi 3 herbergi – fasteignamat € 519,04. Staðsett á fyrstu hæð á einu stigi, með sjálfstæðum aðgangi beint frá torginu. Þrátt fyrir að vera skráð í flokki A/10, er einingin tilbúin til íbúðar og er skipt í skrifstofu, gang og baðherbergi. Nýtanlegt gólfsvæði um það bil 60,00 fermetrar.

• Íbúðareining merkt á blaðsíðu 19, skrá 120 sub 3 - flokkur A/3 – flokkur 2 – samræmi 4,5 herbergi – fasteignamat € 218,46. Staðsett á fyrstu hæð á einu stigi, með sjálfstæðum aðgangi frá stigahúsi án lyftu, samanstendur af stofu/borðstofu/eldhúsi, gangi, baðherbergi og þremur svefnherbergjum. Það er verönd um það bil 13,00 fermetrar. Nýtanlegt gólfsvæði um það bil 91,00 fermetrar, án veröndar.

• Verkstæði merkt á blaðsíðu 19, skrá 120 sub 6 -flokkur D/7 – fasteignamat € 310,00. Staðsett á jarðhæð á einu stigi, með sjálfstæðum aðgangi beint frá torginu, hefur innra hæð h=4,95 metrar; Nýtanlegt gólfsvæði um það bil 57,00 fermetrar.

• Verkstæði merkt á blaðsíðu 19, skrá 120 sub 7 – flokkur D/7 – fasteignamat € 370,00. Staðsett á jarðhæð á einu stigi, með sjálfstæðum aðgangi beint frá torginu, hefur innra hæð h=4,95 metrar; Nýtanlegt gólfsvæði um það bil 68,00 fermetrar.

• Verkstæði merkt á blaðsíðu 19, skrá 120 sub 8 – flokkur D/7– fasteignamat € 666,00. Staðsett á jarðhæð á einu stigi, með sjálfstæðum aðgangi beint frá torginu, hefur innra hæð h=4,95 metrar. Núverandi er það í notkun af leigjanda. Nýtanlegt gólfsvæði um það bil 125,00 fermetrar.

• Bar merkt á blaðsíðu 19, skrá 120 sub 11 – flokkur C/1 – flokkur 2 – samræmi 95 fermetrar – fasteignamat € 1.314,90. Staðsett á jarðhæð á einu stigi, með sjálfstæðum aðgangi beint frá torginu, er skipt í bar, verkstæði, tvö vöruhús og baðherbergi. Hefur innra hæð h=3,20 metrar. Núverandi er það í notkun af leigjanda. Nýtanlegt gólfsvæði um það bil 91,00 fermetrar.

• Bensínstöð (Bensín, Dísel, G.P.L./Metan), merkt á blaðsíðu 19, skrá 120 sub 12 – flokkur E/3 – fasteignamat € 9.249,00. ætluð til aðalstarfsemi, samanstendur af 2 þökum með 3 eldsneytiseyjum, Metangasgeymsla, Þjöppustöð/rafmagnsklefi, auk viðbótar og fleira, núverandi er það í notkun og stjórnað beint af eiganda, nema metan dreifikerfið, sem er í notkun af leigjanda og samanstendur af:
Nýtanlegt þaksvæði um það bil 435,00 fermetrar. Nýtanlegt gólfsvæði viðbótar um það bil 67,00 fermetrar.

• Skrifstofa merkt á blaðsíðu 19, skrá 120 sub 13 – flokkur D/8 – fasteignamat € 806,00. Staðsett á jarðhæð á einu stigi, með sjálfstæðum aðgangi beint frá torginu, skipt í skrifstofu, almenningssalerni til þjónustu við bensínstöðina, hefur innra hæð h=3,20 metrar. Núverandi er það í notkun og stjórnað beint af eiganda. Nýtanlegt gólfsvæði um það bil 51,00 fermetrar.

• Olíugeymsla merkt á blaðsíðu 19, skrá 120 sub 14 – flokkur C/2 – flokkur 2 – samræmi 20 fermetrar – fasteignamat € 30,99. Staðsett á jarðhæð á einu stigi, með sjálfstæðum aðgangi beint frá torginu, tengist sub 13, hefur innra hæð h=3,20 metrar. Núverandi er það í notkun og stjórnað beint af eiganda. Nýtanlegt gólfsvæði um það bil 18,00 fermetrar.

• Torg merkt á blaðsíðu 19, skrá 120 sub 15, að hluta malbikað, í steypu og hellulagt, fyrir svæði um það bil 6.052 fermetrar, restin er ósnortin með náttúrulegum gróðri.

2) Eldsneytisdreifingarsamstæða í Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700
Bensínstöð, Skrifstofa, Bar, Móttökusalur og Viðbótarherbergi. Eignasafnið nær yfir hæðótt svæði á um það bil 1.660 fermetra landsvæði, þar sem aðallega er ætlað til eldsneytisstöðvar, bílastæða, aksturs og hvíldar, auk græns svæðis með trjám fyrir útivist.

Það samanstendur af eftirfarandi einingum:

• Torg merkt á blaðsíðu 31, skrá 307 sub 1, með heildarsvæði um það bil 1.660 fermetrar að draga frá svæði núverandi bygginga, að hluta malbikað, í steypu og hellulagt, fyrir svæði um það bil 912,00 fermetrar, restin 400 fermetrar ætluð til græns svæðis.

• Bar merkt á blaðsíðu 31, skrá 307 sub 2 – flokkur C/1 – flokkur 2 – samræmi 160 fermetrar – fasteignamat € 2.214,57. Staðsett á jarðhæð á einu stigi, með sjálfstæðum aðgangi beint frá torginu, samanstendur af bar, leikjasal, geymslu, baðherbergi, gangi, vöruhúsi og móttökusal, hefur innra hæð h=3,10 metrar, nema móttökusalur sem hefur hæð h=2,95 metrar. Núverandi er það í notkun af leigjanda. Nýtanlegt gólfsvæði um það bil 148,00 fermetrar.

• Bensínstöð (Bensín, Dísel) merkt á blaðsíðu 31, skrá 307 sub 3 – flokkur E/3 – fasteignamat € 3.798,00. ætluð til aðalstarfsemi, þróast að fullu á jarðhæð með sjálfstæðum aðgangi beint frá torginu, samanstendur af 1 þaki með 1 eldsneytiseyju, lítil skrifstofa, baðherbergi, hitastöð, þak fyrir bílaþvott, dekkjavöruhús auk viðbótar. Núverandi er það í notkun og stjórnað beint af eiganda, með sjálfsafgreiðslu. Nýtanlegt þaksvæði um það bil 80,00 fermetrar. Nýtanlegt gólfsvæði viðbótar um það bil 88,00 fermetrar.

3) Eldsneytisdreifingarsamstæða í Marsciano (PG), Frazione Schiavo, Viale della Resistenza 31
Bensínstöð og Eldsneytisgeymsla, Skrifstofa, Bar og Viðbótarherbergi.
Eignasafnið í heild sinni nær yfir lítillega hæðótt svæði á um það bil 5.025 fermetra landsvæði, þar sem að hluta er ætlað til eldsneytisstöðvar, bílastæða, aksturs og hvíldar.

Það samanstendur af eftirfarandi einingum:

• Skýli og Þak merkt á blaðsíðu 142, skrá 178 sub 15 - flokkur C/6 – flokkur 1  - Samræmi 6 fermetrar – R.C. € 6,51 og á blaðsíðu 142, skrá 272 - flokkur C/6 – flokkur 1  - Samræmi 90 fermetrar – R.C. € 97,61. Samanstendur af tveimur litlum byggingum ætlaðar til skýlis og þaks, til þjónustu við eldsneytisstöð og geymslu. Skýlið hefur hæð h=3,80 metrar; Nýtanlegt gólfsvæði um það bil 75,00 fermetrar. Þakið hefur hæð h=4,00 metrar; Nýtanlegt gólfsvæði/þaksvæði um það bil 95,00 fermetrar. Sérstakt svæði um það bil 300,00 fermetrar.

• Skrifstofa merkt á blaðsíðu 142, skrá 178 sub 29 – flokkur A/10 – flokkur 1  - Samræmi 1,5 herbergi – R.C. € 278,89. Staðsett á jarðhæð með sjálfstæðum aðgangi beint frá torginu, núverandi er það í notkun og stjórnað beint af eiganda. Nýtanlegt gólfsvæði um það bil 48,00 fermetrar.

• Bar, Veitingastaður merkt á blaðsíðu 142, skrá 178 sub 30 – flokkur C/1 – flokkur 5  - Samræmi 148 fermetrar – R.C. € 3.172,08. Þróast á jarðhæð og er skipt í bar, veitingastað, gang, þrjú baðherbergi, búningsherbergi, þrjú eldhús, geymslu/geymslu og vöruhús. Hefur aðallega hæð h=3,18 metrar. Nýtanlegt gólfsvæði um það bil 174,00 fermetrar.

• Torg merkt á blaðsíðu 142, skrá 178 undir 28, af heildarflatarmáli um það bil 3.700 fermetrar. að hluta malbikað, í steypu og hellulagt með sjálflæsandi hellum, fyrir flatarmál 1.250 fermetrar, hinir 2.450 fermetrar eru notaðir fyrir hleðslu/lossun eldsneytisgeymslu og ómalbikað.

Það skal tekið fram að:
- öll þrjú eldsneytisdreifingarkerfin eru háð leigusamningi frá 1.06.2023 með gildistíma sem er ákveðinn í 6 (sex) ár og því mun það renna út 31. maí 2029; við lok samningsins verður hann sjálfkrafa endurnýjaður um eitt ár og svo árlega;
- leigugjaldið er samtals 171.000,00 evrur á ári auk VSK samkvæmt lögum, sem skal greiða í mánaðarlegum greiðslum upp á 14.250,00 evrur hver, sem skal greiða fyrirfram fyrir 15. hvers mánaðar;
- ef endanleg úthlutun á sér stað verður leigusamningurinn sem varðar þessi lóðir sjálfkrafa leystur upp, án bóta eða sekta til leigutaka, 90 (níutíu) dögum eftir tilkynningu um fyrrnefnda úthlutun til leigutaka af hálfu samningsferlisins.

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðið skýrsluna og skjölin í viðhengi.

Það skal tekið fram að öll starfsemi sem varðar skipulags-, byggingar-, fasteigna- eða kerfisleiðréttingar, ef nauðsyn krefur, verður á ábyrgð kaupanda, án þess að dómstóllinn, ferlið eða Gobid International Auction Group S.rl. geti tekið á sig ábyrgð eða skyldur í því sambandi.

:

: 1

Yfirborð: 14.063,96 m2

Svalir/i: Já

Altan/ir: 13 m2

Svalir/i: Já

Blöð: 19

Eind: 120

Píanó: 1

Herbergi: 4

Frjáls: Nei