San Maurizio Canavese (TO)’da imara açılabilir arsalar - LOT 3

San Maurizio Canavese (TO)’da imara açılabilir arsalar, Via Marino Ferraro - LOT 3

Arsalar, ağırlıklı olarak sanayi depolarının bulunduğu, üretim amaçlı kullanımın hâkim olduğu periferik bir bölgede yer almaktadır.

Lot şu unsurlardan oluşur:
-         Tapu yüzölçümü 6.425 m² ve ölçülen alanı 6.482,22 m² olan, Uygulama İmar Planı Sözleşmeli (PEC) kapsamındaki; yaklaşık 3.130 m² üretim amaçlı brüt kat alanı öngören üretim amaçlı bir imar alanı;
-         PEC kapsamına giren, kamu kullanımına tahsis edilmiş Via Marino Ferraro’nun özel kısımlarını oluşturan alanlar; toplam tapu yüzölçümü 2.122 m²;
-         İmara açılabilir alana bitişik ancak PEC sınırlandırmasının dışında kalan, tarımsal kullanım amaçlı bir arazi şeridi; tapu yüzölçümü 660 m².
İmar Durum Belgesine göre:
- 383, 390, 394, 397, 401, 410 ve 415 numaralı parseller "In4" bölgesinde yer almakta (yeni yerleşim üretim tesisleri) ve Uygulama Teknik Esaslarının (N.T.A.) 4, 10 ve 27. maddeleri uyarınca "In4" ve "Ir" üretim bölgelerine ilişkin PEC kapsamına girmektedir;
- 370, 372, 374 ve 388 numaralı parseller, kamu kullanımına tabi kılınmış özel yol alanında yer almakta ve yukarıda anılan PEC kapsamına girmektedir;
- 385, 399 ve 412 numaralı parseller, N.T.A.’nın 40. maddesiyle düzenlenen tarımsal "Ae" bölgesinde yer almaktadır.

Yargısal tasfiye kapsamındaki konkordato/iflas benzeri bir usulde ‘cebri/zorunlu’ satış söz konusu olduğundan, komşunun tarımsal önalım (şufa) hakları uygulanmaz.

San Maurizio Canavese Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 2:
Parseller 383 - 390 - 394 - 397 - 401 - 410 - 415 - 370 - 372 - 374 - 388 - 385 - 399 - 412

Daha fazla bilgi için bilirkişi raporunu ve ekli belgeleri inceleyiniz.

Yüzey: 5.912 m2