Deruta (PG)'de üretim-turizm bölgesinde bina - LOT 2

TEKLİF TOPLAMA - Deruta (PG), San Nicolò di Celle Mahallesi, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano adresinde üretim-turizm bölgesindeki bina üzerinde tam mülkiyet hakları - LOT 2

Taşınmaz, Deruta Belediyesi Bina Kadastrosu'nda 8. Pafta'da kayıtlıdır:

Parsel 39 – Alt 2 – Kategori A/4 – Sınıf 1 – Büyüklük 6 oda – K.D. € 303,68
Parsel 39 – Alt 3 – Kategori A/4 – Sınıf 1 – Büyüklük 6,5 oda – K.D. € 328,98
Parsel 39 – Alt 4 – Kategori C/6 – Sınıf 3 – Büyüklük 40 m2 – K.D. € 47,51
Parsel 39 – Alt 5 – Kategori C/6 – Sınıf 3 – Büyüklük 95 m2 – K.D. € 112,85
Parsel 39 – Alt 6 – Kategori C/2 – Sınıf 5 – Büyüklük 65 m2 – K.D. € 60,43
Parsel 39 – Alt 7 – Kategori A/2 – Sınıf 2 – Büyüklük 7,5 oda – K.D. € 600,38

Arazi, Deruta Belediyesi Arazi Kadastrosu'nda 8. Pafta'da kayıtlıdır:

Parsel 39 – Kentsel birim – Yüzölçümü 2.320 m2
Parsel 39'un (kentsel birim) Lot 1 ile ortak mülkiyette olması nedeniyle bölünmesi gerekeceği belirtilir.

Söz konusu lot, kısmen yenilenmiş ve kısmen yenileme aşamasında olan, iki katlı eski bir çiftlik yapısından oluşmaktadır. Yapı, turistik-konaklama faaliyetine dönüştürülebilmesi için gerekli özelliklere sahiptir.
Binanın zemin katı tamamen kaba inşaat halinde olup, ana binaya bitişik olarak inşa edilen yapı kütlesine ait bölümler de dahil olmak üzere toplam 6 mekâna ayrılmıştır; iç mekânların olağan bitiş işlerinin tamamı bulunmamaktadır. Birinci kata erişim merdivenlerinin yapıldığı bir sundurma mevcuttur; birinci kat iki konut biriminden oluşur. İki birim birinci katın tamamını kaplar; bir birim tüm bitişleriyle tamamlanmışken, diğeri taşınmazın geri kalanı gibi kaba haldedir.
Tamamlanmış konut; giriş, oturma odası, mutfak, koridor, üç yatak odası ve iki banyodan oluşur.
Konut birimi, prosedüre karşı ileri sürülebilir bir hakka dayanmaksızın üçüncü kişiler tarafından işgal edilmektedir.

Ekli ekspertiz raporunda belirtildiği üzere imar/şehircilik düzensizliklerinin bulunduğuna dikkat ediniz.

Daha fazla bilgi için ekspertiz raporunu ve ekli dokümantasyonu inceleyiniz

: 2

Portico: Evet

Kağıt: 8

Parça: 39

Planlar: 2

Piyano: 1

Oda: 4

Özgür: Hayır