Edifício em área produtivo-turística em Deruta (PG) - LOTE 2

RECOLHA DE OFERTAS - Direitos de plena propriedade sobre edifício em área produtivo-turística em Deruta (PG), Freguesia de San Nicolò di Celle, Localidade Santa Cristina, Estrada Marscianese del Piano - LOTE 2

O imóvel encontra-se registado no Cadastro de Edifícios do Município de Deruta na Folha 8:

Parcela 39 – Sub 2 – Categoria A/4 – Classe 1 – Consistência 6 divisões – R.C. € 303,68
Parcela 39 – Sub 3 – Categoria A/4 – Classe 1 – Consistência 6,5 divisões – R.C. € 328,98
Parcela 39 – Sub 4 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistência 40 m² – R.C. € 47,51
Parcela 39 – Sub 5 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistência 95 m² – R.C. € 112,85
Parcela 39 – Sub 6 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistência 65 m² – R.C. € 60,43
Parcela 39 – Sub 7 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistência 7,5 divisões – R.C. € 600,38

O terreno encontra-se registado no Cadastro de Terrenos do Município de Deruta na Folha 8:

Parcela 39 – Entidade urbana – Área 2.320 m²
Especifica-se que a parcela 39 (entidade urbana) deverá ser desmembrada porque está em comunhão com o Lote 1

O lote em questão é composto por um edifício antigo de origem rural, parcialmente reabilitado e parcialmente em fase de reabilitação, que se desenvolve em dois pisos acima do solo. A estrutura apresenta as características necessárias para ser transformada em atividade turístico-hoteleira.
O rés-do-chão do edifício encontra-se totalmente em bruto e dividido em n.º 6 compartimentos, incluindo os do corpo do edifício construído adossado ao edifício principal, desprovidos de todas as obras ordinárias de acabamento interior. Existe um alpendre onde foram realizadas as escadas de acesso ao primeiro piso, que é composto por duas unidades habitacionais. As duas unidades ocupam integralmente o primeiro piso; uma das unidades está concluída em todos os seus acabamentos, enquanto a outra se encontra em bruto, como o restante imóvel.
A habitação concluída é composta por entrada, sala, cozinha, corredor, três quartos e duas casas de banho.
A unidade habitacional encontra-se ocupada por terceiros sem título oponível ao processo.

Solicita-se que se note a presença de irregularidades urbanísticas conforme a perícia anexada.

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação em anexo

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Portico: Sim

Folha: 8

Partícula: 39

Planos: 2

Piano: 1

Vãos: 4

Livre: Não