Montegranaro'da (FM) Fabrika

Montegranaro'da (FM), Via Alpi 126/128 adresinde sanayi mülkü - LOT 2

Montegranaro'daki "Villa Luciani" adı verilen sanayi/ticaret bölgesinde bulunan sanayi mülkü, ünlü outletler ve ayakkabı sektöründe faaliyet gösteren firmaların varlığı ile tanınan bir bölgedir.
Toplam ticari alanı 4047,96 m²'dir.
Mülk iki katlıdır, zemin katı outlet alanı ve geri kalan kısmı üretim alanı olarak kullanılırken, birinci kat ofisler için ayrılmıştır. Ana giriş Via Alpi üzerindedir ve doğrudan satış alanına açılmaktadır.
Geniş otopark tamamen asfaltlanmış ve iç trafiğe ayrılmıştır.

Uyumsuzluklar mevcuttur.

Mülk, zemin katındaki sergi-satış ve depo alanı için mülkiyete sahiptir ve birinci kattaki alanlar için de geçerlidir, zemin kattaki geri kalan alan ise 03.03.1998 tarihli kira sözleşmesi gereği başka bir tarafın kullanımındadır, bu sözleşme 11.03.1998 tarihinde Fermo'da 1941 numara ile kaydedilmiştir ve 6 yıl + 6 yıl otomatik olarak yenilenebilir, 4. yıldan sonra güncellenebilir, yaklaşık 1200 m² kullanım için; 07.12.2016 tarihli kira sözleşmesi, 1998 tarihli önceki sözleşmenin bir kısmını değiştirmektedir, bu sözleşme 16.12.2016 tarihinde Fermo'da 4012 numara ile kaydedilmiştir ve ek olarak 450 m² kiralanmaktadır, toplamda yaklaşık 1650 m²'ye ulaşmaktadır. Süre 6 yıl + 6 yıl otomatik olarak yenilenebilir, 2/3/2028 tarihine kadar geçerlidir, Kiracıya yalnızca 02/03/2022 tarihinden itibaren erken fesih hakkı tanınmaktadır.

Montegranaro Belediyesi Gayrimenkul Kayıtları, Sayfa 9:
Parsel 24 - Alt. 4 - Kategori D/1 - R.C. € 19,01
Parsel 24 - Alt. 10 - Kategori D/7 - R.C. € 18.096,36
Parsel 24 - Alt. 11 - Kategori D/1 - R.C. € 8.267,26
Parsel 24 - Alt. 9 - Ortak avlu

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyiniz.