Opifici a Montegranaro (FM)

Immòbil industrial a Montegranaro (FM), Via Alpi 126/128 - LOTTO 2

Immòbil industrial situà nella zona industrial/artigianal ciamà "Villa Luciani" de Montegranaro, zona rinomada per la presènza de famus outlet e de aziende che operen nel settor calzaturier.
L’ha una superfìcie commercial de 4047,96 mq.  mq.
L’immòbil se sviluppa su dò piani, el pian terè l’è costitüì da un’area destinà a outlet e el restànt a porzión produttiva, mentre el pian prim l’è destinà a uffici. L’accesso principal l’è su via Alpi, con ingresso direttamente nell’area vendita.
L’ampio piazzal l’è completament asfaltà e destinà alla viabilitè interna.

Són present difformità.

L’unità immobiliare l’è in possesso de la proprietè per la porzión esposizion-vendita e magazzin al PT e locali al P1, mentre la restànt porzión al PT l’è in uso a un altro soggett in virtù de contratto de locazion del 03.03.1998, registrà a Fermo l’11.03.1998 al n.1941 serie 3 de la durata de 6 ann + 6 tacitament rinnovabil, aggiornabil dopo el 4° ann, per l’uso de circa 1200 m2; contratto de locazion del 07.12.2016, in parte modificativ del precedent del 1998, registrà a Fermo el 16.12.2016 al n.4012, serie 3T con el quale vegn concedù in locazion ulterior 450 mq, per un total de circa 1650 m2. Rema invariada la durata de 6 ann + 6 tacitament rinnovabil, fin al 2/3/2028, con facoltà per la Conduttrice de recesso anticipà domà dal 02/03/2022.

Catasto Fabbricati del Comun de Montegranaro al Foglio 9:
Particella 24 - Sub. 4 - Categoria D/1 - R.C. € 19,01
Particella 24 - Sub. 10 - Categoria D/7 - R.C. € 18.096,36
Particella 24 - Sub. 11 - Categoria D/1 - R.C. € 8.267,26
Particella 24 - Sub. 9 - Corte comun

Per ulteriori informazioni consultà la perizia e la documentazion in allegato.