San Lorenzello (BN)'de Endüstriyel Taşınmaz

İHALEDE San Lorenzello (BN), Via Zeppa di Ferro 9 adresinde bulunan endüstriyel taşınmaz.

İhaleye konu olan taşınmaz, çeşitli zanaat yerleşimlerinin bulunduğu tarımsal bir alanda yer almaktadır.
Proje, 4 fabrika binası inşasını öngörüyordu:
• Kil işleme, dekorasyon, sergileme ve hizmetler için üç katlı ana bina. Bodrum katı, yaklaşık 530 m²'lik bir alana ve 5,50 m'lik bir yüksekliğe sahiptir. Zemin kat, 1.560 m²'lik bir alana ve 4 m'lik bir yüksekliğe sahiptir. Birinci kat, ofisler için yaklaşık 260 m²'lik bir alana ve yaklaşık 3,30 m'lik bir iç yüksekliğe sahiptir.
• İki katlı bir sevkiyat deposu, 510 m²'lik bir alana sahiptir, sadece temelleri inşa edilmiştir;
• İki katlı bir dinlenme salonu ve bekçi binası, 163 m²'lik bir alana sahiptir, bu da kısmen inşa edilmiştir;
a) Elektrik jeneratörü ve teknik ekipmanlar için bir yapı, inşa edilmemiştir.
Bugün itibarıyla inşaat çalışmaları durdurulmuş olup, yalnızca bazı yapı parçaları inşa edilmiştir.
Kapsamın bulunduğu alan, 7.788 m²'lik bir alana sahiptir ve Tratturo Regio caddesinden, komşu mülklerin özel yoluyla erişilebilir, ilgili mülk lehine geçiş hakkı bulunmaktadır.

Arsa şunlara tabidir:
- PRG - Tarımsal Bölge "E" - Bölge yalnızca tarımsal faaliyetler için ayrılmıştır ve tarım ile doğrudan bağlantılıdır. - İzin verilen müdahaleler, belirtilen kullanıma ve mülk sahiplerinin konut ihtiyaçlarına sıkı bir şekilde bağlıdır.
- Bölgesel Plan, 819 numaralı parsel, 8 numaralı sayfada V.I.R.I. (Altyapılı Kırsal Yerleşimlerin Değerlendirilmesi) Bölgesi'nde yer almaktadır. P.T.P. (Peyzaj Bölgesel Planı - Matese Kütlesi Alanı) içindeki 19. maddeye göre "...konut, kırsal, üretim, ticaret, zanaat ve sanayi niteliğinde inşaat müdahaleleri ile kamu tesisleri, devlet ve bölgesel yasaların kentsel standartlarına uygun olarak kabul edilmektedir..."
- PUC - EP BÖLGESİ - DEĞERLİ TARIM ALANLARI

Taşınmaz, San Lorenzello Belediyesi'nin Gayrimenkul Kayıtları'nda 8 numaralı sayfada kayıtlıdır:
Parsel 819 - Alt. 1 - Kategori D/7 - R.C. € 14.992,44
Parsel 819 - Alt. 2 - Kategori F/3 - İnşaat halinde birim
Parsel 819 - Alt. 3 - BCNC

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyin.