Komerčná nehnuteľnosť vo výstavbe v Modica (RG)

ZBIERANIE PONÚK - Komerčná nehnuteľnosť vo výstavbe v Modica (RG), Contrada Fargione, Viale delle Industrie

Nehnuteľnosť je evidovaná v Katastri stavieb obce Modica na liste 169:

Parcela 2782 – Vo výstavbe

Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza na strategickej polohe na hlavnej cestnej tepne, ktorá prechádza priemyselným zoskupením IRSAP Sicilia "Modica-Pozzallo" (býv. ASI).
Hala stojí na ploche 6 875 m², v súčasnosti je vo výstavbe a je riešená na dvoch úrovniach: prízemie a suterén.
Pôvodný projekt počítal s vybudovaním veľkého obchodného priestoru na veľkoobchodný a maloobchodný predaj elektroinštalačného materiálu, skladu, predajnej miestnosti a showroomu, kancelárií, sociálnych zariadení a ubytovania pre správcu/strážnika.
Prízemie má výšku 5,50 m v časti určenej na predaj a výstavnú plochu.
Kancelárska časť a ubytovanie strážnika majú výšku 3,00 m.
Suterén má výšku 5,10 m.
Konštrukcia je z predpätého železobetónu a vibrovaného železobetónu. Na murivách sú rozšírené poškodenia a zhoršený technický stav.
Súčasťou vlastníctva je aj vonkajšia zelená plocha o výmere 848,05 m² a parkovacia plocha o výmere 462,50 m², spolu 37 parkovacích miest.

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.

Površina: 1.332,30 m2

M2 Dvor: 848.05