Commercieel pand in aanbouw in Modica (RG)

OFFERTEVERZAMELING - Commercieel pand in aanbouw in Modica (RG), Contrada Fargione, Viale delle Industrie

Het pand is geregistreerd in het Kadaster van Gebouwen van de gemeente Modica op Blad 169:

Perceel 2782 – In aanbouw

Het betreffende pand is gelegen op een strategische positie aan de belangrijkste verkeersader die het industriële gebied IRSAP Sicilië "Modica-Pozzallo" (voorheen ASI) doorkruist.
De loods is gebouwd op een terrein van 6.875 m² en is momenteel in aanbouw; zij strekt zich uit over twee niveaus: begane grond en souterrain.
Het oorspronkelijke project voorzag in de realisatie van een ruim handels-/winkelpand voor groothandel en detailhandel in elektrisch materiaal, een magazijn, verkoopruimte en showroom, kantoren, badkamers en een woning voor de conciërge/oppasser.
De begane grond heeft een hoogte van 5,50 meter in het gedeelte bestemd voor verkoop en expositieruimte.
De kantoorruimte en de woning van de oppasser hebben een hoogte van 3,00 meter.
Het souterrain heeft een hoogte van 5,10 meter.
De constructie is uitgevoerd in voorgespannen gewapend beton en trilgewapend beton. De constructie vertoont wijdverspreide beschadigingen in het metselwerk.
Tot de eigendom behoren verder de externe groenzone van 848,05 m² en de parkeerzone van 462,50 m², voor een totaal van 37 parkeerplaatsen.

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.

Oppervlakte: 1.332,30 m2

Vierkante meter Hof: 848.05