Два промышленных склада, офисное здание и жилой дом в Сан-Пьетро-Инфине (Кампания) - ЛОТ 3

СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ - Два промышленных склада, офисное здание и жилой дом в Сан-Пьетро-Инфине (Кампания), Via Casilina Nord 20 - ЛОТ 3

Имущественный комплекс, состоящий из двух промышленных складов, офисного здания и жилого дома, различных принадлежностей и двора.
- Подномер 1, категория D/1 и налоговая база € 4,183.30 включает в себя все недвижимости на первом этаже: 2 промышленных склада и часть офисного здания, а также нелегитимные принадлежности для производственных целей, всего, за вычетом нелегитимых частей, имеет общую коммерческую площадь в размере 899,9 кв.м, из которых 520,3 кв.м приходятся на два склада и 379,6 кв.м на отдельное офисное здание с соответственно полезными площадями 487,9 кв.м и 348,9 кв.м.
- Подномер 2, категория F/3, включает часть офисного здания на первом этаже, уже предназначенную для столовой, находится в стадии строительства. Коммерческая площадь этой части составляет 204,6 кв.м.
- Подномер 3, категория F/3, включает часть офисного здания на втором этаже, уже предназначенную для жилья, находится в стадии строительства. Коммерческая площадь этой части составляет 126,7 кв.м.
- Свободный двор, обслуживающий здания, имеет общую площадь 2,881 кв.м, с свободной зоной площадью около 1,880 кв.м.

Имущество находится:
- в пределах периметра Плана восстановления, утвержденного Министерством землеустройства и градостроительства постановлением № 7 от 02.01.1950 года;
- за пределами старой территории Сан-Пьетро-Инфине, объявленной Национальным памятником постановлением от 18.04.2008 года;
- подпадает под ограничения строительства, предусмотренные статьей 9 - Строительная деятельность в отсутствие градостроительного плана, постановлением № 380/2001 и подлежит соблюдению расстояний, указанных в постановлении от 01.04.1968 года № 1404, измененном постановлением от 16.12.1992 года № 495 и расстояний, указанных в постановлении от 02.04.1968 года № 1444, последующие изменения и дополнения.
- Зона D1 Существующая производственная деятельность с зоной охраны улиц и правилами, установленными в статьях 47 и 106 Н.Т.А. (технические нормы выполнения)

Отмечается наличие процедуры легализации строительства, которая в настоящее время находится на стадии завершения.

Имущество зарегистрировано в Кадастре зданий города Сан-Пьетро-Инфине на Листе 7:
Участок 62 - Подномер 1 - Категория D/1 -  Налоговая база € 4,183.30
Участок 62 - Подномер 2 - Категория F/3 - единица в стадии строительства
Участок 62 - Подномер 3 - Категория F/3 - единица в стадии строительства

Земля зарегистрирована в Кадастре земель города Сан-Пьетро-Инфине на Листе 7:
Участок 289 - 325 - 328 - 5007

Для получения дополнительной информации обратитесь к экспертному заключению и прилагаемой документации.

Код лота: 3