Два индустриални склада, офис сграда и жилище в Сан Пиетро Инфине (CE) - ЛОТ 3

СЪБИРАНЕ НА ПРЕДЛОЖЕНИЯ - Два индустриални склада, офис сграда и жилище в Сан Пиетро Инфине (CE), Via Casilina Nord 20 - ЛОТ 3

Имотен комплекс, състоящ се от два индустриални склада, офис сграда и жилище, различни принадлежности и двор.
- Подчинен 1, категория D/1 и наемна стойност € 4,183.30 включва всички имоти на партера: 2 индустриални склада за производство и част от офис сградата, както и нелегитимни принадлежности за производство, всичко това, без нелегитимните части, с обща комерсиална площ от 899,9 кв.м., от които 520,3 кв.м. за двата склада и 379,6 кв.м. за отделния офисен корпус със съответни полезни площи от 487,9 кв.м. и 348,9 кв.м.
- Подчинен 2, категория F/3, включва частта на офис сградата на първия етаж, вече предназначена за кантини, все още в процес на строителство. Комерсиалната площ на частта е 204,6 кв.м.
- Подчинен 3, категория F/3, включва частта на офис сградата на втория етаж, вече предназначена за жилище, все още в процес на строителство. Комерсиалната площ на частта е 126,7 кв.м.
- Свободният двор, обслужващ сградите, има брутна площ от 2,881 кв.м., със свободна зона с площ около 1,880 кв.м.

Имотите попадат:
- в периметъра на Плана за Възстановяване, одобрен от Министерството на Земеделието, Лова и Горите с Решение № 7 от 02.01.1950 г.;
- извън старата зона на Сан Пиетро Инфине, обявена за Национален паметник" с Решение на Президента на Републиката от 18.04.2008 г.;
- подлежат на ограничения за строителство, предвидени в чл. 9 - Строителна дейност в липса на урбанистично планиране, на Указание на президента на Република Италия № 380/2001 и са подложени на спазване на разстоянията, предвидени в Решение на Министерството на Обществените работи № 1404 от 01.04.1968 г., както е променено от Решение на Президента на Република Италия от 16.12.1992 г. № 495 и на разстоянията, предвидени в Решение на Министерството на Обществените работи 1444 от 02.04.1968 г., последващи изменения и допълнения.
-  Зона D1 Съществуващи производствени дейности с пътна защитна и съответствие с правилата на чл. 47 и 106 от Н.Т.А. (технически изпълнителни норми)

Отбелязва се наличието на практика за санация на строителни нарушения, все още отворена и в процес на определяне.

Имотите са регистрирани в Кадастралния регистър на Сан Пиетро Инфине в Лист 7:
Парцел 62 - Подчинен 1 - Категория D/1 -  Наемна стойност € 4,183.30
Парцел 62 - Подчинен 2 - Категория F/3 - единица в процес на строителство
Парцел 62 - Подчинен 3 - Категория F/3 - единица в процес на строителство

Земята е регистрирана в Земеделския кадастр на Сан Пиетро Инфине в Лист 7:
Парцел 289 - 325 - 328 - 5007

За допълнителна информация прегледайте перитажа и приложената документация.

Код на лота: 3