Cotă de 14,28% din părțile sociale ale Vallealcora, S.L.

OBIECTUL LOTULUI. 18.857 părți sociale, numerele 20 până la 70, 30.896 până la 32.346, 63.603 până la 74.469 și 73.470 până la 80.957, echivalente cu 14,28 % din capitalul social. Reunește într-un singur pachet cele două dețineri directe care au fost inventariate separat în prima licitație.
 

SOCIETATEA. Vallealcora, S.L., societate cu răspundere limitată constituită la 7 august 1997 și înscrisă în Registrul Comerțului din Almería, cu sediul în Almería (municipiu). Societate patrimonială imobiliară activă. Este piesa centrală a grupului: în aceasta participă, direct sau indirect, aproape toate celelalte societăți din această licitație.
 

ACTIVE. Conform localizării registrale (iulie 2026), 30 de proprietăți în proprietate deplină în provincia Almería: în Almería (municipiu), 12 spații comerciale, 11 locuri de garaj, 1 birou și 4 locuințe; în Roquetas de Mar, 1 locuință înșiruită și 1 parcelă de teren. Se remarcă parcelele 143 până la 148 din Aguadulce (Roquetas de Mar), contabilizate la 1,38 milioane euro fără amortizare; spațiile din clădirea Amatisteros, spațiul de pe strada Antonio Cano și biroul 1.º B din clădirea Fuentevictoria. Imobilizările corporale se ridică la 3.474.881 € valoare contabilă netă. În plus, investiții financiare care includ 15,10 % din Resuniver, S.L. Societatea încasează venituri recurente din închirierea imobilelor sale.
 

SITUAȚIE ECONOMICĂ. Capital social de 3.968.613,41 €, rezultat al majorărilor din 2009 până în 2011 prin aport de imobile. Capitaluri proprii la închiderea anului 2024: 4.056.877,77 €, cu rezerve de 307.995,50 € și rezultat pozitiv de 20.503,01 €. Structură financiară sănătoasă, practic fără datorie bancară.
 

STRUCTURA CAPITALULUI. Restul capitalului se află în mâinile societăților din același grup de afaceri —34,80 %, 25,65 %, 15,52 % și 7,80 %—, dintre care mai multe sunt scoase la licitație și în acest procedeu (loturile 2, 3, 6 și 9), precum și ale asociaților persoane fizice cu participații mai mici.

DOCUMENTAȚIE DISPONIBILĂ. Declarațiile Model 200 din 2022, 2023 și 2024 cu bilanț complet și lista asociaților; bilanțul imobilizărilor la decembrie 2025 cu detalierea parcelelor din Aguadulce și a spațiilor; localizarea registrală a deținerilor cu lista celor 30 de proprietăți. Documentație disponibilă în data room după semnarea acordului de confidențialitate (NDA): solicitare la [email protected].