Moradia geminada com garagem dupla em Briosco (MB), na via Benedetto da Briosco 7 - LOTE 1

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Comuna de Briosco na Folha 22:
Parcela 616 - Sub 7 - Categoria A/7 - Classe 3 - Composição 6 divisões - V.C. € 557,77;
Parcela 616 - Sub 15 - Categoria C/6 - Classe 3 - Piso S1 - Composição 37 m² - V.C. € 101,28

O imóvel em questão faz parte de um complexo residencial de moradias geminadas de construção recente. A moradia desenvolve-se em três pisos, dois acima do solo e um abaixo. No piso térreo, tem acesso direto a partir do jardim. Internamente, está dividido em uma grande área de estar, uma cozinha e um banheiro. No centro da sala de estar, há uma escada que conecta todos os pisos do imóvel.
No primeiro piso, com altura variável devido ao telhado, foram criados dois quartos com banheiro privativo. Neste piso, há uma varanda. A garagem está localizada no piso abaixo do solo, diretamente ligada aos pisos superiores, onde também foram criadas uma área de estudo/sala de estar/relaxamento, uma pequena adega e uma área com banheira de hidromassagem e sauna.
Informamos que, de acordo com os títulos de autorização em posse, o primeiro piso é um sótão não habitável. A manutenção do estado atual está sujeita à regularização edilícia possível, sujeita à conclusão bem-sucedida dos procedimentos.
Informamos que o preço base do imóvel foi alterado em relação ao valor de avaliação inicial, pois o imóvel atualmente está desocupado e, portanto, foram deduzidos apenas os custos de regularização das discrepâncias, no valor de € 7.400, e um desconto adicional de 5% para a venda judicial.