Villetta a schiera centrale con box doppio a Briosco (MB), via Benedetto da Briosco 7 - LOTTO 1

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Briosco al Foglio 22:
Particella 616 - Sub 7 - Categoria A/7 - Classe 3 – Consistenza 6 vani - R.C. € 557,77;
Particella 616 - Sub 15 - Categoria C/6 - Classe 3 - Piano S1 – Consistenza 37 mq - R.C. € 101,28

L’immobile in oggetto fa parte di un complesso residenziale di villette a schiera di recente costruzione. La villetta si sviluppa su tre piani, due fuori terra ed uno interrato. Al piano terra si accede direttamente da vialetto su giardino pertinenziale. Internamente è suddiviso in una grande zona giorno, una cucina ed un bagno. In posizione centrale al soggiorno è presente la scala che collega tutti i piani dell’immobile.
Nel piano primo, di altezza variabile in quanto a tetto, sono state realizzate due camere con bagno privato. A questo piano è presente un balcone. Il garage è sito al piano interrato, direttamente collegato con i piani superiori, dove sono stati ricavati anche una zona studio/soggiorno/relax, una piccola cantina ed una zona adibita a SPA con vasca idromassaggio e sauna.
Si fa presente che secondo i titoli autorizzativi in possesso il piano primo risulta un sottotetto non abitabile. Il mantenimento dello stato attuale è subordinato alla regolarizzazione edilizia possibile salvo buon fine delle pratiche.
Si segnala che il prezzo base dell'immobile è stato variato rispetto al valore di stima iniziale in quanto l’immobile allo stato attuale risulta libero da cose e persone e pertanto sono state decurtate le sole spese di regolarizzazione delle difformità che ammontano a € 7.400 e l’ulteriore detrazione del 5% per la vendita giudiziaria.