Área edificável em Osoppo (UD)

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A área edificável consiste num edifício desativado há muitos anos e em estado de degradação bastante acentuado.
A localização, no interior de um bairro residencial, é adjacente a uma escola e anteriormente a sua utilização era como cantina escolar.
O edifício existente distribui-se por dois níveis, rés do chão e primeiro andar. O rés do chão organiza-se em três espaços principais, além de uma série de dependências. Os três espaços são o refeitório, a cozinha e a despensa com as câmaras frigoríficas.
Os acessos são distribuídos e separados para o pessoal, para os fornecedores e para os alunos.
Ao primeiro andar acede-se através de uma entrada distinta situada a sul e por uma escada que conduz a um sótão e a um amplo terraço.

O complexo imobiliário está enquadrado, de acordo com o atual Plano de Intervenções, em ZTO E-Rural, regulamentada nas NTO, no art. 40.

O estado de conservação do imóvel, cuja construção foi concluída em 1985, apresenta-se em grave degradação. As infiltrações de água ensoparam as lajes e as paredes, e um prolongado período de abandono criou a degradação de todos os componentes do edifício, desde as divisórias aos acabamentos, às impermeabilizações e às instalações, agora inutilizáveis.

Cadastro Predial do Município de Osoppo na Folha 3:
Parcela 740 - Sub. 1 - BCNC
Parcela 740 - Sub. 2 - Categoria B/1 - Volume 1.843 mc - R.C. € 1.427,75
Parcela 740 - Sub. 3 - Categoria C/2 - Área 252 m² - R.C. € 520,59
Cadastro de Terrenos do Município de Osoppo na Folha 3:
Parcelas 742 - 766 - 767

Para mais informações, consulte o relatório pericial e a documentação em anexo.

Superfície: 2.771 m2