Imóvel residencial em Reggio Calabria

Imóvel residencial em Reggio Calabria, Via S. Anna II Tronco 36

O imóvel está registrado no Cadastro de Edificações do Município de Reggio Calabria na Folha 108:

Lote 573 – Sub 7 – Unidade Collabenti

Edifício de 4 andares acima do solo, cuja destinação original deveria ser habitação civil, mas que sempre foi utilizado como depósito.
Consiste em dois corpos de edifício contíguos dispostos em L: o primeiro com quatro elevações que ocupa uma superfície de cerca de 820,00 m² por andar, o segundo, com duas elevações, de superfície igual a cerca de 150,00 m² por andar.
Todos os andares do edifício estão isentos de divisórias, exceto os banheiros presentes apenas no segundo andar.
Os vários andares estão interligados por três escadas, há três elevadores e um monta-cargas (antigo e não funcional).
É evidente no terceiro andar um avançado estado de deterioração das estruturas causado por um incêndio.
Todo o edifício se apresenta em estado de total degradação e abandono.

O lote é indicado nas tabelas do PRG como zona homogênea F "área destinada à expansão e ao desenvolvimento de serviços". Além disso, é indicado que a zona homogênea "F" desde 01/01/2016 está decadente em virtude do art. 22 da L.R. n. 40 de 31/12/2015 de modificação e integração da L.U.R. n. 19/02; a ela é estendida a destinação agrícola, cuja utilização é regida pelos arts. 50, 51 e 52 da citada L.U.R. n. 19/02 e s.m.i.

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação em anexo.