Immoble residencial a Reggio Calabria

Immoble residencial a Reggio Calabria, Via S. Anna II Tronco 36

L’immoble resulta censat al Cadastre d’Edificis del Municipi de Reggio Calabria al Full 108:

Parcel·la 573 – Sub 7 – Unitat Collabenti

Edifici de 4 plantes a l’exterior, la qual origenàriament hauria d’haver estat destinada a habitatge, però que ha estat sempre utilitzat com a magatzem.
Consta de dos cossos de fàbrica contigus i disposats en L: el primer de quatre elevacions que ocupa una superfície d’aproximadament 820,00 m² per planta, el segon, de dues elevacions, de superfície igual a aproximadament 150,00 m² per planta.
Totes les plantes de l’edifici són sense parets interiors, excepte els locals de serveis higiènics presents només al segon pis.
Els diferents pisos estan connectats entre si per tres escales, hi ha tres accessos d’ascensor i un muntacàrregues (antic i no funcionant).
És evident al tercer pis un avançat estat de danys de les estructures causat per un incendi.
L’edifici s’exhibeix en un estat de total degradació i abandonament.

La parcel·la està indicada a les taules del PRG com a zona homogènia F "àrea destinada a l’expansió i al desenvolupament dels serveis". A més, s’indica que la zona homogènia "F" des del 01/01/2016 resulta decaduda per efecte de l’art. 22 de la L.R. n. 40 del 31/12/2015 de modificació i integració de la L.U.R. n. 19/02; a ella se li extén la destinació agrícola, la qual utilització està dictada pels arts. 50, 51 i 52 de la citada L.U.R. n. 19/02 i s.m.i.

Per a més informació, consulteu la peritatge i la documentació adjunta.