Depósito com prédio de escritórios em Ostra (AN) - LOTE 4/5

EM LEILÃO Depósito com prédio de escritórios em Ostra (AN), Casine di Ostra, Via del Lavoro 6 - LOTE 4/5 - COLETA DE OFERTAS

O imóvel em leilão destinado a depósito tem uma área comercial no andar térreo totalizando aproximadamente 4.190,00 m² com uma altura de aproximadamente 5,97 m.
As áreas de uso de escritório e depósito-armazém, com altura de 2,70 m, ocupam respectivamente 145,00 m² e 120 m².
O mezanino acima do escritório mede aproximadamente 265,00 m², dos quais uma parte de aproximadamente 50,00 m² é utilizada como refeitório e a parte restante é utilizada como depósito.
Atualmente, no primeiro andar, há também um mezanino com área de 240,00 m² em contato com o bloco de escritórios, construído com estrutura metálica, que foi autorizado "de caráter provisório" e, portanto, não foi contabilizado como área útil, pois deve ser removido.
A cobertura tem uma área de 365 m² com altura máxima de 5,88 m e mínima de 4,00 m.
A venda inclui a Tecnostruttura MT 40X9X6h.

Existem discrepâncias cadastrais e urbanísticas.

Informa-se que uma parte do imóvel está ocupada sem título e será desocupada no ato da adjudicação.

A partícula 265 é um espaço pavimentado destinado a estacionamento em comum com as partículas do Folha 4 Mapeamento 332, 288, 222 e 229; no ato da venda, a propriedade será atribuída com base nos milésimos de propriedade dos vários edifícios.
A partícula 331 é a estrada de acesso ao edifício em comum com as partículas do Folha 4 Mapeamento 332, 288, 222 e 229; no ato da venda, a propriedade será atribuída com base nos milésimos de propriedade dos vários edifícios.

O imóvel está registrado no Cadastro de Edifícios do Município de Ostra na Folha 4:
Partícula 229 – Categoria D/8 – R.C. € 9.724,00
Partícula 222 – Categoria D/7 – R.C. € 3.980,00

Os terrenos estão registrados no Cadastro de Edifícios do Município de Ostra na
Folha 9 - Partícula 699 – Área urbana – Superfície 64 m²
Folha 126 - Partícula 51 – Área urbana – Superfície 64 m²
Folha 4 - Partícula 331 – Semear arborizado – Superfície 733 m²
Folha 4 - Partícula 265 – Semear arborizado – Superfície 466 m²

Sup. comercial: 3927.4

Superfície: 4.190 m2