Deposito con palazzina uffici a Ostra (AN) - LOTTO 4/5

IN ASTA Deposito con palazzina uffici a Ostra (AN), Casine de Ostra, Via del Lavoro 6 - LOTTO 4/5 - RACCOLTA OFFERTE

L’immobile in asta adibito a deposito ga na superficie commerciale al piano tera complessiva pari a 4.190,00 circa con un’altezza pari a 5,97 ml circa.
Le zone ad uso ufficio e deposito-magazzino, con altezza pari a 2,70 ml, occupa rispettivamente 145,00 mq e 120 mq.
El soppalco sopra l’ufficio misura complessivamente 265,00 mq circa, de cui na parte pari a 50,00 mq circa è utilizzada come locale ristoro-mensa e la restante parte è impiegada come deposito.
Attualmente a livello del piano primo ghe xe in loco anca un soppalco de la superficie de 240,00 mq posto a contatto con el blocco uffici, realizzato con struttura metallica, che l’è stà autorizzà "a carattere provvisorio" e pertanto no l’è stà conteggià come superficie utile in quanto va rimosso.
La tettoia ga na superficie de 365 mq con altezza massima pari a 5,88 ml e minima pari a 4,00 ml.
La vendita comprende la Tecnostruttura MT 40X9X6h.

Ghe xe presenti difformità catastali ed urbanistiche.

Se fa presente che na porzione d'immobile è occupada in assenza de titolo e la sarà liberada all'atto dell'aggiudicazione.

La particella 265 è uno spazio pavimentà destinà a parcheggio in comune con le particelle de cui al Foglio 4 Mappali 332, 288, 222 e 229; all’atto della vendita la proprietà andrà assegnada in base ai millesimi de proprietà dei vari fabbricati.
La particella 331 è la strada de accesso al fabbricato in comune con le particelle de cui al Foglio 4 Mappali 332, 288, 222 e 229; all’atto della vendita la proprietà andrà assegnada in base ai millesimi de proprietà dei vari fabbricati.

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune de Ostra al Foglio 4:
Particella 229 – Categoria D/8 – R.C. € 9.724,00
Particella 222 – Categoria D/7 – R.C. € 3.980,00

I terreni risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune de Ostra al
Foglio 9 - Particella 699 – Area urbana – Superficie 64 mq
Foglio 126 - Particella 51 – Area urbana – Superficie 64 mq
Foglio 4 - Particella 331 – Seminativo arborato – Superficie 733 mq
Foglio 4 - Particella 265 – Seminativo arborato – Superficie 466 mq

Sup. comerciale: 3927.4

Superfície: 4.190 m2