Centrum termalne - Hotel - Willa i grunty w Terme Vigliatore (ME)

ZBIERANIE OFERT - Centrum termalne - Hotel - Willa i grunty w Terme Vigliatore (ME)

Licytowane działki są następujące:

DZIAŁKA A (Siłownia i Centrum Termalne), zidentyfikowana w ewidencji gruntów na arkuszu 9, działka 1328, poddział 1, kategoria D/4 - Posiada powierzchnię użytkową 1.998,00 m². Przedmiotowa nieruchomość składa się z parteru i pierwszego piętra budynku o dwóch poziomach, usytuowanego poniżej poziomu drogi. Basen termalny (parter) składa się z n. 1 pomieszczenia technicznego, n. 2 szatni, toalet, n. 4 magazynów, n. 1 korytarza, n. 2 wewnętrznych klatek schodowych oraz windy, podczas gdy siłownia (pierwsze piętro) nie jest ukończona i wymaga prac wykończeniowych. Pomieszczenie technologiczne zidentyfikowane w ewidencji gruntów arkusz 9, działka 1328, poddział 3, kategoria D/1, Posiada powierzchnię użytkową 166,70 m². Przedmiotowa nieruchomość składa się z parteru i pierwszego piętra budynku, który rozwija się na dwóch poziomach poniżej poziomu drogi i jest przyległy do części, która obejmuje basen termalny i siłownię. Składa się z pomieszczenia technologicznego, które mieści szafę elektryczną, generator i różne instalacje związane z działalnością termalną i produkcyjną. Przedmiotowa nieruchomość wyposażona jest w dwa wejścia, odpowiednio na parterze i pierwszym piętrze.

DZIAŁKA B (Centrum Termalne i Centrum Wellness), zidentyfikowana w ewidencji gruntów na arkuszu 9, działka 1321, poddział 1, kategoria D/4 - Posiada powierzchnię użytkową 4.387,16 m². Przedmiotowa nieruchomość składa się z budynku przeznaczonego na kompleks termalny i centrum wellness. Rozwija się na 4 poziomach, jak poniżej określono: Poziom 1S, który mieści pomieszczenia techniczne, klatkę schodową i korytarz; z powyższego poziomu można dotrzeć do basenu termalnego z Działki A; Poziom T składa się z następujących usług: recepcja, szatnie, toalety, gabinety, strefa błota, przebieralnie; bezpośredni dostęp zapewniony jest z drogi publicznej, alei Term; Poziom 1 składa się z następujących usług: recepcja, pokój zabaw, toalety, siłownia i usługi, centrum estetyczne i fryzjer, pomieszczenia przeznaczone na hydromasaż, saunę, łaźnię parową i inhalacje; Poziom 2 składa się z atrium charakteryzującego się szklanym dachem, mającym cechy struktury tymczasowej, wykonanej z elementów stalowych i przezroczystego szkła.

DZIAŁKA C (Dom jednorodzinny), zidentyfikowana w ewidencji gruntów na arkuszu 9, działka 145, poddział 1-2-3-4 - posiada powierzchnię użytkową 345 m² rozłożoną na 2 poziomach. Na podstawie podziałów ewidencyjnych nieruchomość składa się z: Poddział n. 1 z kategorią ewidencyjną A/4, powierzchnia 174,00 m² Parter składa się z n. 3 pokoi i n. 1 łazienki, Pierwsze piętro składa się z n. 3 pokoi, n. 1 kuchni, n. 1 łazienki, n. 1 balkonu i tarasu - Poddział n.4 z kategorią ewidencyjną A/4, powierzchnia 147,00 m²: Parter składa się z n. 3 pokoi i n. 1 łazienki; Pierwsze piętro składa się z n. 3 pokoi, n. 1 kuchni, n. 1 łazienki, n. 1 tarasu - Poddział n.2 z kategorią ewidencyjną C/6, powierzchnia 24,00 m² - Poddział n.3 z kategorią ewidencyjną C/6, powierzchnia 24,00 m².

DZIAŁKA D (Część hotelu), składa się z budynków i gruntów zidentyfikowanych w następujący sposób:
• A1. BUDYNKI – Część hotelu zarejestrowana w Ewidencji Gruntów na arkuszu 9, działka 129, poddział 4 (dawniej arkusz 9, działka 129 poddział 1 i działka 130 poddział 1 i 2) poziomy T-1-2-3, kategoria D/2; rozwija się na 4 poziomach z łączną liczbą 65 pokoi oraz salą barową, salą restauracyjną, kaplicą i salami przyległymi do usług termalnych;
• A2. BUDYNKI – Szafa Enel – pomieszczenie technologiczne właściciela dla obszaru, zarejestrowane w Ewidencji Gruntów na arkuszu 9, działka 1294, poziom T, kategoria D/1
• A3. BUDYNKI – Nieruchomość na dwóch piętrach nadziemnych zarejestrowana w Ewidencji Gruntów tego gminy na arkuszu 9, działka 129, poddział 4 (dawniej arkusz 9, działka 129, poddział 1 i działka 130 poddział 1 i 2), poziomy T-1, kategoria D/2;
• A4. BUDYNKI – Nieruchomość na jednym piętrze zarejestrowana w Ewidencji Gruntów tego gminy na arkuszu 9, działka 129, poddział 7 (jednostka w złym stanie i/lub przylegająca);
• A5. GRUNTY otaczające hotel o łącznej powierzchni 14.849,000 m²

Podkreśla się, że w obrębie obiektu noclegowego i kompleksu termalnego znajdują się pozostałe ruchomości, jak wskazano w załączonej liście, które należy uznać za włączone do odpowiednich działek.

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączniku.