Thermalbad - Hotel - Villa und Grundstücke in Terme Vigliatore (ME)

ANGEBOTSABGABE - Thermalbad - Hotel - Villa und Grundstücke in Terme Vigliatore (ME)

Die zum Verkauf stehenden Lose sind die folgenden:

LOS A (Fitnessstudio und Thermalbad), im Kataster identifiziert auf Blatt 9, Parzelle 1328, Unterparzelle 1, Kategorie D/4 - Hat eine Verkaufsfläche von 1.998,00 m². Das betreffende Gut besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes, das unterhalb der Straßenhöhe liegt. Das Thermalbecken (Erdgeschoss) besteht aus 1 Technikraum, 2 Umkleideräumen, Toiletten, 4 Lagerräumen, 1 Flur, 2 internen Treppenhäusern und einem Aufzug, während das Fitnessstudio (erster Stock) unvollendet ist und Fertigstellungsarbeiten benötigt. Der Technikraum, im Kataster identifiziert auf Blatt 9, Parzelle 1328, Unterparzelle 3, Kategorie D/1, hat eine Verkaufsfläche von 166,70 m². Das betreffende Gut besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock eines Gebäudes, das sich über zwei Ebenen unterhalb der Straßenhöhe erstreckt und an den Teil angrenzt, der das Thermalbecken und das Fitnessstudio umfasst. Es besteht aus einem Technikraum, der die elektrische Kabine, die Notstromgruppe und verschiedene Anlagen, die mit der thermalen und produktiven Tätigkeit verbunden sind, beherbergt. Das betreffende Gut verfügt über zwei Eingänge, die sich jeweils im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden.

LOS B (Thermalbad und Wellnesszentrum), im Kataster identifiziert auf Blatt 9, Parzelle 1321, Unterparzelle 1, Kategorie D/4 - Hat eine Verkaufsfläche von 4.387,16 m². Das betreffende Gebäude besteht aus einem für thermale und Wellnesszwecke bestimmten Gebäude. Es erstreckt sich über 4 Ebenen, wie folgt spezifiziert: Untergeschoss, das Technikräume, ein Treppenhaus und einen Flur beherbergt; von der oben genannten Ebene ist es möglich, das Thermalbecken, das zu Los A gehört, zu erreichen; Erdgeschoss, das folgende Dienstleistungen umfasst: Empfang, Umkleideräume, Toiletten, Behandlungsräume, Fangbereich, Umkleidekabinen; der direkte Zugang ist von der öffentlichen Straße, Viale delle Terme, gewährleistet; erster Stock, der folgende Dienstleistungen umfasst: Empfang, Spielzimmer, Toiletten, Fitnessstudio und Dienstleistungen, Schönheitszentrum und Friseur, Räume für Hydrotherapie, Sauna, Dampfbad und Inhalationen; zweiter Stock, der durch eine Halle mit einer Glaskuppel gekennzeichnet ist, die Merkmale einer provisorischen Struktur aufweist, die mit Elementen aus Stahl und transparentem Glas realisiert wurde.

LOS C (Einzelvilla), im Kataster identifiziert auf Blatt 9, Parzelle 145, Unterparzellen 1-2-3-4 - hat eine Verkaufsfläche von 345 m², verteilt auf 2 Ebenen. Basierend auf den Katasterunterlagen besteht das Gut aus: Unterparzelle 1 mit Katasterkategorie A/4, Größe 174,00 m², Erdgeschoss, das aus 3 Zimmern und 1 Badezimmer besteht; erster Stock, der aus 3 Zimmern, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Balkon und Terrasse besteht - Unterparzelle 4 mit Katasterkategorie A/4, Größe 147,00 m²: Erdgeschoss, das aus 3 Zimmern und 1 Badezimmer besteht; erster Stock, der aus 3 Zimmern, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Terrasse besteht - Unterparzelle 2 mit Katasterkategorie C/6, Größe 24,00 m² - Unterparzelle 3 mit Katasterkategorie C/6, Größe 24,00 m².

LOS D (Hotelanteil), besteht aus Gebäuden und Grundstücken, die wie folgt identifiziert sind:
• A1. GEBÄUDE – Hotelanteil, im Kataster der Gebäude auf Blatt 9, Parzelle 129, Unterparzelle 4 (ehemals Blatt 9, Parzelle 129 Unterparzelle 1 und Parzelle 130 Unterparzelle 1 und 2) Etagen T-1-2-3, Kategorie D/2; erstreckt sich über 4 Etagen mit insgesamt 65 Zimmern sowie Bar, Restaurant, Kapelle und angrenzenden Räumen für thermale Dienstleistungen;
• A2. GEBÄUDE – Enel-Kabine – Technikraum, Eigentum für das Gebiet, im Kataster der Gebäude auf Blatt 9, Parzelle 1294, Erdgeschoss, Kategorie D/1
• A3. GEBÄUDE – Zweigeschossiges Gebäude, im Kataster der Gebäude dieser Gemeinde auf Blatt 9, Parzelle 129, Unterparzelle 4 (ehemals Blatt 9, Parzelle 129, Unterparzelle 1 und Parzelle 130 Unterparzelle 1 und 2), Etagen T-1, Kategorie D/2;
• A4. GEBÄUDE – Ein geschossiges Gebäude, im Kataster der Gebäude dieser Gemeinde auf Blatt 9, Parzelle 129, Unterparzelle 7 (einheitlich zusammenfallend und/oder zugehörig);
• A5. GRUNDSTÜCKE um das Hotel mit einer Gesamtfläche von 14.849,000 m²

Es wird darauf hingewiesen, dass innerhalb der Unterkunft und des thermalen Komplexes bewegliche Vermögenswerte vorhanden sind, wie im beigefügten Verzeichnis angegeben, die als in den jeweiligen Losen enthalten zu betrachten sind.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügten Unterlagen.