Budynek przeznaczony na dawną kolonię letnią w Forni di Sopra (UD)

NA AUKCJI Budynek przeznaczony na dawną kolonię letnią w Forni di Sopra (UD), miejscowość Mauria

Zespół nieruchomości wystawiony na aukcję składa się z budynku o znacznych rozmiarach oraz licznych okolicznych gruntów, położonych w pobliżu „Passo della Mauria”, alpejskiej przełęczy na granicy regionów Wenecja Euganejska i Friuli-Wenecja Julijska. Nieruchomość znajduje się w leśnym otoczeniu zurbanizowanym, w niewielkiej odległości od miejscowości Forni di Sopra, górskiego ośrodka turystycznego o pewnym znaczeniu zarówno dla narciarstwa, jak i turystyki pieszej, zwłaszcza dla turystyki friulijskiej.

Budynek, położony na końcowym odcinku nieutwardzonej drogi, pierwotnie przeznaczony na kolonię letnią, o nazwie „Colonia alpina ex O.D.A.”, obecnie w stanie opuszczenia, rozwija się na pięciu kondygnacjach, o łącznej kubaturze brutto ok. 20 188,00 m³.

Nieruchomości znajdują się w strefie:
- Strefa G3 — tereny narciarskie na obszarach leśnych lub łąkowych bądź w lesie rzadkim, czyli części terytorium gminy wykorzystywane do uprawiania narciarstwa alpejskiego oraz możliwe do rozbudowy — regulowane w głównej mierze art. 38 odpowiednich N.T.A.
- Strefa G2d - zintegrowane obiekty noclegowe, czyli części terytorium objęte nieruchomościami przeznaczonymi pod zintegrowane inwestycje (infrastruktura, profesjonalne obiekty noclegowe, mieszkaniowe obiekty noclegowe) w celu rozwoju bazy turystycznej — regulowane w głównej mierze artykułami 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 oraz 37 bis odpowiednich N.T.A.
- Strefa Q — dla usług i urządzeń użyteczności zbiorowej — Zieleń publiczna — a w szczególności „Parking”, czyli części terytorium przeznaczone na istniejące i projektowane dzieła oraz urządzenia o znaczeniu zbiorowym, określone w zależności od potrzeb ludności stałej, ludności turystycznej i zlokalizowanych działalności — wewnątrz strefy G3 terenów narciarskich, regulowane w głównej mierze artykułami 37 bis i 55 odpowiednich N.T.A.
- Strefa E2 — rolniczo-leśna w obszarach zalesionych, czyli części terytorium gminy przeznaczone lub możliwe do przywrócenia do produkcji leśnej, regulowane w głównej mierze artykułami 24, 25, 26, 27 i 29 odpowiednich N.T.A.
- Strefa E4 — rolnicza w obszarach rolniczo-krajobrazowych, czyli części terytorium gminy w dnie doliny, gdzie prowadzona jest znaczna część zbioru paszy niezbędnej dla hodowli, a które przedstawiają istotne walory krajobrazowe — regulowane w głównej mierze artykułami 24, 25, 26, 27 i 31 odpowiednich N.T.A.
- pas ochronny rzek (Dekret Legislacyjny nr 42/2004)
- ciągi piesze regulowane w głównej mierze art. 53 odpowiednich N.T.A.
- pas ochronny drogowy regulowane w głównej mierze art. 70 odpowiednich N.T.A.
W odniesieniu do „Planu wycinkowego dla zagospodarowania hydrogeologicznego zlewni rzek Isonzo, Tagliamento, Piave i Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 zlewnie) oraz odpowiadających mu środków ochronnych” niniejsza działka znajduje się:
- „Obszar przynależności rzecznej”
- „Średnie zagrożenie geologiczne P2”
Z karty projektowej Wariantu nr 42 P.R.G., którego wyciąg jest załączony, wynika, że poprzez porozumienie publiczno-prywatne z Gminą i Regionem Friuli-Wenecja Julijska istnieje możliwość realizacji wyciągu narciarskiego.

Katastr budynków Gminy Forni di Sopra, arkusz 8:
Działka 100 - jednostka w stanie ruiny (collabente)
Katastr gruntów Gminy Forni di Sopra:
Arkusz 8 - Działki 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Arkusz 9 - Działki 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Arkusz 17 - Działki  106 - 273

:

Arkusz: 8

Cząsteczka: 100

Płaszcze: 5