Industrieel pand en bouwgrond in Latina, Strada Minturnae 103 - LOT 1

De panden zijn geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Latina op Blad 8:
Kavel 390 - Sub. 4 - Categorie D/7 - Kadastraal inkomen € 2.082,40

De gronden zijn geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Latina op Blad 8:
Kavel 157 - Akkerland - Klasse 2 - Oppervlakte 1.287 m² - Kadastraal inkomen € 18,68 - R.D. € 11,96
Kavel 159 - Akkerland - Klasse 4 - Oppervlakte 50 m² - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,39
Kavel 160 - Bebost akkerland - Klasse 4 - Oppervlakte 459 m² - R.D. € 5,00 - R.A. € 4,03

Deel van een loods met indirecte toegang vanaf de Strada Minturnae nr. 103, bestaande uit een ijzeren constructie met een zadeldak, twee aangrenzende fabrieksgebouwen aan de oostzijde bestemd voor een werkplaats en opslag, aan de westzijde een gebied met een installatie voor de productie van betonnen producten.
Het betreffende deel van de loods grenst aan en communiceert met het andere deel van het gebouw van een andere eigenaar, ook bestaande uit een ijzeren constructie met gemeenschappelijke betonnen centrale pilaren. Dit laatste is ingesloten.
Er zijn kadastrale afwijkingen aanwezig.

De drie percelen grenzen aan het industriële pand, hebben een totale oppervlakte van 1796 m², zijn momenteel vlak gelegen en volledig geasfalteerd.

De percelen vallen binnen het P.P.E. met de bestemming "Laagbouw - IB", "Aaneengesloten laagbouw - BC" en deels "Wegeninfrastructuur".
Volgens de NTA van het P.R.G. van de gemeente Latina (Zone "Q" Uitbreiding - Tabel II) is de bouwindex 1,0 m³/m².
Uit een vergelijking tussen het kadastraal plan en Tabel n.4bis "Verkaveling van bouwpercelen" van P.P.E. van Borgo Montello blijkt dat binnen het perceel de bouwtypen BC2, BC4 en IB te identificeren zijn, evenals gebieden voor infrastructuur en openbaar groen.