Appartement met kelder en zolder in Magione (PG), Locatie Vignaia, Via della Pergola 2/C - LOT 1

Volledige eigendomsrechten op een wooneenheid gelegen in de gemeente Magione (PG) - Loc. Vignaia, Via della Pergola nr. 2/C, bestaande uit een appartement op de tweede verdieping met bijgebouwen op de begane grond en derde verdieping van een groter gebouw bestaande uit: keuken met bijkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, gang en 4 terrassen plus kelder en keuken op de begane grond en zolder op de derde verdieping.
De goederen zijn afzonderlijk geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Magione op blad nr. 81, perceel nr. 104 sub 4, alles met evenredige rechten op gemeenschappelijke delen geïdentificeerd in het kadaster met deel 104 sub 1 (binnenplaats en trappenhuis). De hoofdtoegang is gemeenschappelijk met een deur aan de trap, op de tweede verdieping komt men binnen via een extra toegangsdeur naar een centrale gang die wordt onderbroken door een deur die de slaapzone scheidt van de woonkamer. Het appartement bestaat uit een grote woonkamer met open haard die leidt naar een groot terras. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het terras en één als studeerkamer. Er zijn twee badkamers. Om toegang te krijgen tot de zolder op de derde verdieping moet men door het eigendom van anderen gaan, aangezien de toegangsdeur van het uitgevoerde gedeelte is dichtgemetseld, de zolder heeft een minimale hoogte van 60 cm en een maximale hoogte van 175 cm.
De ruimte op de begane grond bestaat uit twee kamers, een als kelder en een onafgewerkte keuken die als opslagruimte wordt gebruikt.
Er wordt opgemerkt dat er herstelbare afwijkingen zijn.