Bedrijfspand en appartementen in Bastia Umbra (PG) - LOTTO 2

AANBODVERZAMELING - Bedrijfspand en appartementen in Bastia Umbra (PG), Via dell'Artigianato 18/20 - LOTTO 2

Het onroerend goed is geregistreerd bij het Kadaster van Gebouwen van de Gemeente Bastia Umbra op Blad 16:
Perceel 360 – Sub 3 – Categorie A/2 – Klasse 4 – Inhoud 9,5 kamers – R.C. € 834,08
Perceel 360 – Sub 4 – Categorie A/2 – Klasse 4 – Inhoud 7,5 kamers – R.C. € 658,48
Perceel 360 – Sub 1 – Gemeenschappelijk goed niet registreerbaar
Perceel 360 – Sub 5 – Categorie D/1 – R.C. € 12.832,00
Perceel 360 – Sub 6 – Categorie A/10 – Klasse 1 – Inhoud 3 kamers – R.C. € 875,39

De gronden zijn geregistreerd bij het Kadaster van Gronden van de Gemeente Bastia Umbra op Blad 16:
Perceel 205-360 – Stedelijk Gebied – Oppervlakte 4.370 m²

Het betreffende perceel bestaat uit meerdere onroerende eenheden gelegen binnen het industrieterrein van Bastia Umbra, met een lage bevolkingsdichtheid, maar voornamelijk gekenmerkt door de aanwezigheid van productiegebouwen, bestemd voor ambachtelijke, industriële en commerciële doeleinden.
De locatie is gunstig omdat deze dicht bij de Snelweg (Staatsweg 75) en de Internationale Luchthaven van Umbrië ligt.
Het bedrijfspand (Sub. 5), commerciële oppervlakte van 2.099,30 m², is ontwikkeld op de begane grond en bestaat uit drie secties, voorzien van onafhankelijke toegang, zowel voor voetgangers als voertuigen. Aan de noordwestzijde is er een overkapping ter bescherming van de installaties en de generatoren die nodig zijn voor de productieactiviteit en nog drie bijgebouwen, bestemd voor opslagruimtes en een elektriciteitscentrale.
Het bedrijfspand is verdeeld in verschillende functionele zones, respectievelijk bestemd voor de montage/assemblage van de geproduceerde machines, een werkplaats met een spuiterij, evenals directie- en/of commerciële kantoren, gerealiseerd met verplaatsbare metalen boxen.
De nuttige interne hoogtes van de loods variëren tussen een maximum van 7,50 m en een minimum van 6,50 m; wat betreft de overkapping en de bijgebouwen aan de noordwestzijde, zijn deze respectievelijk 3,05 m en 3,35 m.

De wooneenheden zijn verdeeld over de kelder, begane grond, eerste en tweede verdieping en zijn als volgt ingedeeld:
- Sub 3, appartement met een commerciële oppervlakte van 295,80 m², ontwikkeld op de kelderverdieping waar de kelder zich bevindt, de begane grond bestemd voor de woonkamer met keuken, badkamer en verwarmingsruimte en de eerste verdieping bestaande uit een ingang, woonkamer, keuken, gang, drie slaapkamers, twee badkamers en drie balkons;
- Sub 4, appartement met een commerciële oppervlakte van 134,80 m², ontwikkeld op de kelderverdieping waar de kelder zich bevindt en de tweede verdieping bestaande uit een ingang, woonkamer, keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een balkon;
- Sub 6, kantoor met een commerciële oppervlakte van 58,90 m², volledig ontwikkeld op de begane grond en verdeeld in twee kantoren, een gang en een badkamer.

De eigendom wordt voltooid door een buitenruimte bestemd voor een plein, manoeuvreergebied en laad- en losruimte.

Commercieel oppervlak: 2625.4

Oppervlakte: 2.076,70 m2

Vierkante meter Hof: 2140