Βιοτεχνία και διαμερίσματα στη Μπαστία Ούμπρα (PG) - ΛΟΤΤΟ 2

ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ - Βιοτεχνία και διαμερίσματα στη Μπαστία Ούμπρα (PG), Οδός της Τέχνης 18/20 - ΛΟΤΤΟ 2

Το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο του Δήμου Μπαστία Ούμπρα στο Φύλλο 16:
Οικόπεδο 360 – Υπο 3 – Κατηγορία A/2 – Κλάση 4 – Επιφάνεια 9,5 δωμάτια – R.C. € 834,08
Οικόπεδο 360 – Υπο 4 – Κατηγορία A/2 – Κλάση 4 – Επιφάνεια 7,5 δωμάτια – R.C. € 658,48
Οικόπεδο 360 – Υπο 1 – Κοινό αγαθό μη καταχωρημένο
Οικόπεδο 360 – Υπο 5 – Κατηγορία D/1 – R.C. € 12.832,00
Οικόπεδο 360 – Υπο 6 – Κατηγορία A/10 – Κλάση 1 – Επιφάνεια 3 δωμάτια – R.C. € 875,39

Οι εκτάσεις είναι καταχωρημένες στο Κτηματολόγιο Γης του Δήμου Μπαστία Ούμπρα στο Φύλλο 16:
Οικόπεδα 205-360 – Αστικό Έδαφος – Επιφάνεια 4.370 τ.μ.

Το υπό εξέταση λοτ αποτελείται από περισσότερες ακίνητες μονάδες που βρίσκονται εντός της βιομηχανικής ζώνης της Μπαστία Ούμπρα, με χαμηλή πληθυσμιακή πυκνότητα, αλλά κυρίως χαρακτηρίζεται από την παρουσία παραγωγικών κτιρίων, με προορισμό βιοτεχνικό, βιομηχανικό και εμπορικό.
Η τοποθεσία είναι ευνοϊκή καθώς βρίσκεται κοντά στην Εθνική Οδό (Εθνική Οδός 75) και το Διεθνές Αεροδρόμιο της Ουμπρίας.
Η βιοτεχνία (Υπο. 5), εμπορική επιφάνεια 2.099,30 τ.μ., αναπτύσσεται στον ισόγειο όροφο και αποτελείται από τρεις καμάρες, με ανεξάρτητες προσβάσεις, πεζοδρομημένες και οχηματοδρομημένες. Δίπλα, στη βόρεια-δυτική πλευρά, υπάρχουν μια στέγη για την προστασία των εγκαταστάσεων και των γεννητριών που απαιτούνται για την παραγωγική δραστηριότητα και άλλοι τρεις βοηθητικοί χώροι, προορισμένοι για αποθήκες και ηλεκτρικό κέντρο.
Η βιοτεχνία είναι κατανεμημένη σε διάφορες λειτουργικές ζώνες, αντίστοιχα προορισμένες για τη συναρμολόγηση/συναρμολόγηση των παραγόμενων μηχανημάτων, σε εργαστήριο με τμήμα βαφής, καθώς και σε διευθυντικά και/ή εμπορικά γραφεία, κατασκευασμένα με μεταλλικά αποσπώμενα κουτιά.
Οι εσωτερικές χρήσιμες ύψος του κτιρίου κυμαίνονται μεταξύ μέγιστου 7,50 μ. και ελάχιστου 6,50 μ.; όσον αφορά τη στέγη και τους βοηθητικούς χώρους που βρίσκονται στη βόρεια-δυτική πλευρά, είναι αντίστοιχα 3,05 μ. και 3,35 μ.

Οι κατοικίες εκτείνονται στους υπόγειους, ισόγειους, πρώτους και δεύτερους ορόφους και είναι διακριτές ως εξής:
- Υπο 3, διαμέρισμα με εμπορική επιφάνεια 295,80 τ.μ., αναπτύσσεται στους υπόγειους ορόφους όπου βρίσκεται η κάβα, ο ισόγειος όροφος προορίζεται για σαλόνι με κουζίνα, μπάνιο και κεντρική θέρμανση και ο πρώτος όροφος αποτελείται από είσοδο, σαλόνι, κουζίνα, διάδρομο, τρία δωμάτια, δύο μπάνια και τρία μπαλκόνια;
- Υπο 4, διαμέρισμα με εμπορική επιφάνεια 134,80 τ.μ., αναπτύσσεται στους υπόγειους ορόφους όπου βρίσκεται η κάβα και ο δεύτερος όροφος αποτελείται από είσοδο, σαλόνι, κουζίνα, τρία δωμάτια, ένα μπάνιο και ένα μπαλκόνι;
- Υπο 6, γραφείο με εμπορική επιφάνεια 58,90 τ.μ., αναπτύσσεται εξ ολοκλήρου στον ισόγειο όροφο και είναι χωρισμένο σε δύο γραφεία, διάδρομο και μπάνιο.

Η ιδιοκτησία ολοκληρώνεται με μια εξωτερική αυλή προορισμένη για πλατεία, περιοχή ελιγμών και φόρτωσης και εκφόρτωσης.

Εμπορική επιφάνεια: 2625.4

Επιφάνεια: 2.076,70 m2

Τετραγωνικά μέτρα Αυλής: 2140