Commercieel pand in Lido di Ostia - Rome

AANBODVERZAMELING - Commercieel pand in Lido di Ostia - Rome, via Mare di Bering 34-36

Het onroerend goed is geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Rome op Blad 1080:

Perceel 137 - Sub 5 - Categorie C/1 - Klasse 8 - Inhoud 70 m² - R.C. € 1.691,91

WAARDE ONROEREND GOED € 171.227,72
WAARDE MEUBILAIR € 2.256+BTW

De onroerende eenheid die wordt geschat, maakt deel uit van een onroerend goed gelegen in de voorstedelijke zone Ostia Lido Levante van de Gemeente Rome en strekt zich uit over zes bovengrondse niveaus plus een ondergrondse verdieping. Het pand bevindt zich op de begane grond en in de kelder, heeft een totale bruto oppervlakte van ongeveer 146 m² en bestaat uit een commercieel pand met twee etalages op de begane grond en een magazijn in de kelder, toegankelijk via een interne trap. De toegang is rechtstreeks vanaf de straat via twee ingangen op de huisnummers 34 en 36 van via Mare di Bering.
Intern is het voorzien van laminaatvloeren met houtlook en keramiek, gestucte en geschilderde muren.

Er zijn kadastrale afwijkingen aanwezig.

Daarnaast wordt opgemerkt dat het onroerend goed onder een huurovereenkomst valt die afloopt op 26/03/2027 met een jaarlijkse huurprijs van € 2.400 en de winnaar, als eigenaar, kan de overeenkomst beëindigen binnen zes maanden na de afgesproken vervaldatum. Bovendien kan in de gevallen voorzien door art. 29 L. 392/78 de overeenkomst worden beëindigd door de tegenpartij ten minste 4 maanden van tevoren op de hoogte te stellen.

Bij de verkoop zijn de in de taxatie vermelde roerende goederen inbegrepen.

Voor meer informatie raadpleeg de taxatie en de bijgevoegde documentatie.

Commercieel oppervlak: 111.15